二�？捶浚簢H銀座關于經(jīng)開區(qū)的商業(yè)暢想

云南房網(wǎng)2011年06月10日 12:37

國際銀座售樓部

限購下，什么最火，顯然是商業(yè)地產(chǎn)，隨著城市化進程的不斷發(fā)展，昆明一個個綜合體拔地而起，每個綜合體少則幾十萬多則上百萬平米的商業(yè)體量，都宣稱自己是昆明的新中心，昆明就這么大哪里都是中心顯然不現(xiàn)實，所以更多的僅僅是宣傳的噱頭而已。

按照大昆明的城市發(fā)展來說，僅僅三市街一個商業(yè)中心顯然不能滿足昆明發(fā)展的需要，每個版塊想要形成版塊生活必須有一個版塊的商業(yè)中心，就目前昆明來看只有北市區(qū)的北辰財富中心形成副商業(yè)中心，其他區(qū)域還都在發(fā)展建設中。

國際銀座沙盤

隨著各片區(qū)的項目爭相面世，一直以來稍顯滯后的經(jīng)開區(qū)也呈現(xiàn)出厚積薄發(fā)之勢，近期將要推出的一個36萬平米的綜合體——國際銀座。國際銀座擁有主城區(qū)、呈貢新城、空港新城的大區(qū)位優(yōu)勢，宣稱要重組大昆明商業(yè)格局，雖然這個宣傳噱頭有些大，就目前來看還是一個遠大的理想，但現(xiàn)階段經(jīng)開區(qū)主要以出口加工區(qū)發(fā)展為主導，并不具備商業(yè)、商貿(mào)、休閑娛樂等城市功能，那么國際銀座出現(xiàn)正是時候，從投資門檻和升值空間來看，說他是經(jīng)開區(qū)的價值洼地也不為過。