二牛入行多年經(jīng)常帶著網(wǎng)友看房，期間也碰到不少心動的樓盤，無奈理想與現(xiàn)實差距太大，終還是苦于囊中羞澀，只能多次與喜歡的樓盤擦肩而過。深受資金所困，而又不得不面臨來自生活壓力的置業(yè)者們究竟拿啥買房呢？針對這部分首次置業(yè)的剛需人群，開發(fā)商們花樣百出的促銷手段屢見不鮮，而首付分期的政策則一直盛行于樓市。在購房者資金不足的情況下，開發(fā)商們預(yù)先墊付部分首付款，置業(yè)者元30%的首付款只需付一成或15%。購房門檻的降低對于剛需群體來說算是一大福音，也在一定程度上瓦解了這部分客群的心理防線。

黃牛：“經(jīng)常聽到網(wǎng)友們抱怨看見合適的房源卻沒有足夠的首付款，只能望房興嘆，聽說最近樓市中很多樓盤都推出了首付分期的政策，這下倒是很大成都減輕了想要買房卻又受資金限制的購房者�！�

蝸牛：“確實，現(xiàn)在很多樓盤只需要支付一成或者15%的首付款，而剩余的首付款則由開發(fā)商方面墊付，購房者只要在一兩年之內(nèi)付清剩余的首付款即可，期間大多是不收利息的�！�

黃牛：“政策雖好，可不要貪杯哦！開個玩笑，言歸正傳，首次置業(yè)者資金不足選擇首付分期的時候還是要考慮自身的實際情況，以免后期資金吃緊，影響自己的生活質(zhì)量�！�

蝸牛：“接下來咱倆的任務(wù)就是帶網(wǎng)友們?nèi)タ纯淳烤褂心男潜P瞄準剛需，推出了低首付政策。”

項目名稱：中產(chǎn)花香四季

項目位置：二環(huán)小屯立交橋普吉路口交通學院旁

建筑類型：高層住宅

在售價格：特惠房6800-7100元/平米

售樓電話：0871-6835177768350777

項目實景

黃牛點評：“中產(chǎn)花香四季目前已經(jīng)是準現(xiàn)房，住宅樓體主體工程已經(jīng)基本完工了，屬于二環(huán)邊的公園準現(xiàn)房，現(xiàn)在首付3萬可以買81平米的大兩房，首付9萬就可以買138平米的豪華型四房�！�

蝸牛：“聽起來確實挺美的，首付3萬元起，一般的工薪階層都有能力拿出這個首付款�！�

黃牛：“除了購房的門檻低以外，項目的區(qū)位交通也不錯，它周邊又二環(huán)、學府路、普吉路、滇緬大道等跺腳城市主次干道環(huán)伺，交通網(wǎng)絡(luò)完善，出行十分方便�！�

蝸牛：“我上次還去逛過項目的原生密林公園，確實匠心獨運，聽說100多畝的土地僅用了不到20%的面積來造建筑，其余面積全部用來造景。如今很多城市建筑都面臨著少景和無景的尷尬，中產(chǎn)花香四季倒是獨樹一幟，讓都市生活與自然無縫銜接在一起了�！�

黃牛：“誒，快看，快看，這兒還能連上WIFI……”

項目名稱：經(jīng)典明苑

項目位置：人民西路與昌源中路交匯處

建筑類型：高層住宅

售樓電話：0871-68199666

項目現(xiàn)場

蝸牛點評：“經(jīng)典明苑就讓我來介紹吧，我經(jīng)常往返與西市區(qū)，對這邊的樓盤是再熟悉不過的了。經(jīng)典明苑針對開學季推出了20套的特惠房，首付只需要1.5成，面積區(qū)間為79-178平米，是名符其實的學位房�！�

黃牛：“這個我知道，經(jīng)典明苑去年就與云南第一小學紅旗小學簽約了，前不久又正式引進了昆明第十五幼兒園，購買了該項目的業(yè)主可以獲得優(yōu)先入學權(quán)，雙學位傍身很大程度提升了項目的附加值。”

蝸牛：“是的，小學的招生工作已經(jīng)啟動，9月1日就會正式開學，而且項目都在做外立面了，數(shù)數(shù)日子就能入住�！�

黃牛：“打造教育樓盤似乎已經(jīng)成為經(jīng)典地產(chǎn)的傳統(tǒng)，除了保障品質(zhì)以外，在教育配套方面也一點不含糊。項目位于高新板塊，周邊在建的住宅小區(qū)眾多，今年以來，相繼有兩個商業(yè)商務(wù)項目推進，未來片區(qū)內(nèi)的居住氛圍和商業(yè)氛圍大有可期�！�

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