滇池衛(wèi)城入口廣場
2005年滇池衛(wèi)城第一期藍(lán)谷開盤，到上個月23日鉑睿開盤，6年來滇池衛(wèi)城總共推出了17期項目，一路走來滇池衛(wèi)城從來都與“熱銷”、“焦點”等詞相關(guān)聯(lián)：2007年推出的“微風(fēng)島”，以一周開一次盤的高頻率，創(chuàng)下開盤1小時售罄的傳奇；“藍(lán)調(diào)公元”第一次全面突破昆明市場洋房印象，開盤銷售額突破2億元。
特別是2008年，在整個市場遭遇到前所未有的“滑鐵盧”之際，滇池衛(wèi)城憑借著產(chǎn)品、自然資源等稀缺價值，橡樹莊園和橡尚依然取得開盤即熱銷80%的業(yè)績。至2009年，滇池衛(wèi)城的產(chǎn)品更是緊俏，推出的滟瀾灣、尚層等項目幾乎是開盤即售罄，到下半年，滇池衛(wèi)城更是到了無房可售。
滇池衛(wèi)城新售樓中心
而在史上最嚴(yán)厲的調(diào)控下，上個月推出的鉑睿也逆市熱銷，當(dāng)天銷售率就達(dá)80%，到目前鉑睿僅剩下20余套大戶型，價格在9000-10000元/㎡。而滇池衛(wèi)城的第18期項目，同時也是滇池衛(wèi)城的最后一期項目——錦尚也預(yù)計在本月底或者6月初推出800套準(zhǔn)現(xiàn)房，但目前卻沒有任何關(guān)于錦尚的宣傳，甚至很多滇池衛(wèi)城的業(yè)主也不知道還有這個項目。在樓市如此不景氣的情況下滇池衛(wèi)城的自信在哪？它熱銷的原因又是什么？
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