彭志華：城市需要發(fā)展，城市需要公平

個碧石建筑師和地產(chǎn)顧問公司總經(jīng)理彭志華

對于近兩年來很少在媒體上露面的彭志華，不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士在被采訪之余都會問起他的近況，
而趕在一個陽光明媚的早晨，我們在個碧石的會議室見到了久違的彭志華，這位帶著親切微笑的資深地
產(chǎn)顧問和景觀建筑師，一如既往地透著睿智、率真與誠懇：“謝謝《云南地產(chǎn)》的采訪，謝謝你們把我
需要回答的問題減到了兩個。我想強調(diào)的是，在回答問題的時候，我不只是一個地產(chǎn)人，更是一個社會
公民�！�

云南地產(chǎn)：您怎么看待過去的2010年？

彭志華：2010年是昆明城市發(fā)展極為重要的一年，具有里程碑的意義！

這一年，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到大力發(fā)展，二環(huán)高架貫通，三環(huán)全線貫通，地鐵開建，新機場開建
，城中村改造大幕拉開，興建城市公園綠地等，城市變得更好了。而這些改變都體現(xiàn)在了房價上。昆明
的房價從2009年的4000－5000，漲到了現(xiàn)在的8000－9000�？陀^的說，房價上漲有好的一面，也有不好
的一面。好的一面是城市的價值得到了認可，政府的財政收入得到了保障，民眾的財產(chǎn)性收入得到了增
長；而不好的一面是增大了購房人群的成本和負擔(dān)。如何在城市發(fā)展的同時兼顧民生，政府和房地產(chǎn)業(yè)
內(nèi)同行應(yīng)該還有很多事可以做，還可以做得更好。

云南地產(chǎn)：您對于2011年，有什么期望？

彭志華：今年是“十二五規(guī)劃”的第一年，發(fā)展依然是核心。作為房地產(chǎn)從業(yè)者，我希望樓市能夠
繼續(xù)分享城市發(fā)展的成果，房地產(chǎn)業(yè)能夠健康穩(wěn)健的發(fā)展。但作為一個社會公民，我更愿意支持政府去
調(diào)整經(jīng)濟的質(zhì)量，去做包容性的發(fā)展，去實現(xiàn)更多的社會公平和人文關(guān)懷。我有一個希望，希望在這新
的一年，所有那些為昆明城市發(fā)展和經(jīng)濟建設(shè)做出過貢獻的人們，都能在城市買房安家，幸福生活。城
市需要發(fā)展，城市也需要公平。這樣的城市，才擁有美好的未來。

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