分析：前十樓盤占總體成交近三成
在2009年成交榜單上，前十名成交樓盤的成交套數(shù)、成交面積和成交金額都占到了全市總體成交數(shù)據(jù)的近三成比率。
成交套數(shù)方面，2009年全市共計銷售新建商品房76425套，而排名前十的樓盤共計成交新建商品房21144套，占總體的27.7%，其中和諧家園09年累計成交4044套，新亞洲體育城的兩期項目星云園、星澤園累計成交3065套；成交面積方面，2009年全市共計銷售新建商品房674.66萬平方米，而排名前十的樓盤共計成交新建商品房191.4萬平方米，占總體的28.7%，其中金江小區(qū)成交面積最多，共35.45萬平方米，其次新亞洲體育城的兩期項目星云園和星澤園，兩個項目累計成交34.89萬平方米，排在第三位的是成交30.6萬平方米的和諧家園。成交金額方面，2009年全市新建商品房銷售總額為349.1億元。排名前十的樓盤累計成交91.2億元，占總體的26.13%。其中和諧世紀為15.3億元，新亞洲體育城星云園和星澤園累計成交14.4億元。另外，金色俊園及金江小區(qū)的年成交總金額也都在12億元以上。
如今項目開盤遭瘋搶是常有的事情
整體來說，各個區(qū)域都有大盤的支撐及帶動作用體現(xiàn)。如北市區(qū)的和諧家園，滇池板塊的滇池衛(wèi)城、南亞風情•第壹城、昆洛板塊的新亞洲體育城等等。各個樓盤良好的銷售業(yè)績也體現(xiàn)出了昆明市區(qū)各板塊目前的樓市現(xiàn)狀。但也有部分銷售成績突出的樓盤因為統(tǒng)計口徑的問題并沒有上榜，但仍然在09年取得了比較好的銷售業(yè)績。如分期分項目開發(fā)的滇池衛(wèi)城就有尚層、滟瀾灣兩個新項目面市且全部售罄，整體套數(shù)達千余套；而位于安寧太平鎮(zhèn)的恒大金碧天下在09年數(shù)次開盤，全年的銷售收入達十幾個億，但卻因為不屬于昆明主城區(qū)，而未被統(tǒng)計進銷售榜。
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