“商品房配套費(fèi)”，陽(yáng)光在哪里？

（注：此調(diào)查結(jié)果來(lái)源于銷(xiāo)售人員表述）

取消商品房配套費(fèi)？

既沒(méi)有法律基礎(chǔ)，又暗藏讓消費(fèi)者難以捉摸玄機(jī)的商品房配套費(fèi)，是不是應(yīng)該取消掉呢？

其實(shí)這也不是一個(gè)新鮮的話題。放眼全國(guó)，取消商品房配套費(fèi)的收取已經(jīng)在沈陽(yáng)、安徽、江蘇、廣東等地相繼實(shí)施。而在今年的兩會(huì)上，民革昆明市委就已提案，建議取消商品房配套費(fèi)。但是，直到目前，取消昆明商品房配套費(fèi)的行動(dòng)僅止于提案。

“這幾年里，我們?cè)谧龃�理�?xiàng)目時(shí)都建議開(kāi)發(fā)商免收配套費(fèi)，或是只在基本配套范圍內(nèi)收取，這樣減少消費(fèi)者的負(fù)擔(dān)和反感情緒�！焙�先鈞告訴記者�！坝械囊彩菦](méi)有辦法，水、電、煤氣、有線電視這些基本的配套，也不可能讓家家戶(hù)戶(hù)自己去搞，只能統(tǒng)一做好，由開(kāi)發(fā)商代收�！焙�先鈞在是否取消配套費(fèi)問(wèn)題上顯然還有很多顧慮。

“配套費(fèi)在理論上不合理，為什么我買(mǎi)個(gè)產(chǎn)品，你還要讓我付包裝的錢(qián)。應(yīng)該取消掉�！睆埼当砻髁俗约旱挠^點(diǎn)。但是“即使取消商品房配套費(fèi)，這些費(fèi)用也會(huì)反映到房?jī)r(jià)中，而消費(fèi)者主要只關(guān)注單純的房?jī)r(jià)，如此一來(lái)可能會(huì)降低項(xiàng)目在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)力�！睆埼涤羞@個(gè)擔(dān)心。

“在房?jī)r(jià)上的反映是很微小的，其實(shí)取消與否，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商的自主選擇�！焙�先鈞顯然不贊成這種觀點(diǎn)。

“配套費(fèi)的內(nèi)容需要單列出來(lái)，做到公開(kāi)透明，如果取消，還是會(huì)反映到房?jī)r(jià)里，這會(huì)造成更不透明�！标讨秋w反對(duì)取消配套費(fèi)，“以市場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié)最好，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勝劣汰中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)在配套費(fèi)問(wèn)題上作出最明智的選擇。”

顯然，爭(zhēng)鋒相對(duì)的觀點(diǎn)表明，取消商品房配套費(fèi)，并非想象的那般簡(jiǎn)單。

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