在昆明安家，板塊的選擇往往關(guān)聯(lián)著未來的生活品質(zhì)，而優(yōu)質(zhì)的教育資源則是家庭長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的有力支撐。如今的南市區(qū)會(huì)展板塊，已從早期的“潛力區(qū)域”逐步成長(zhǎng)為配套日益完善的“宜居高地”——城市更新穩(wěn)步推進(jìn)、地鐵網(wǎng)絡(luò)持續(xù)拓展、三甲醫(yī)院相繼落地，星耀龍馬小學(xué)也實(shí)現(xiàn)了辦學(xué)水平的持續(xù)提升，為片區(qū)教育注入新活力。
實(shí)拍圖
萬科·都會(huì)半島精準(zhǔn)占位板塊核心 C 位，不僅坐享區(qū)域發(fā)展紅利，更依托“星耀龍馬小學(xué)+官一中”組成的九年公辦教育體系，為業(yè)主家庭提供從小初連貫的優(yōu)質(zhì)教育支持。加之低密園林、高實(shí)得越級(jí)戶型等產(chǎn)品亮點(diǎn)，成為眾多昆明家庭青睞的宜居優(yōu)選。
一、區(qū)域紅利逐步兌現(xiàn)，發(fā)展動(dòng)能持續(xù)增強(qiáng)
如果說地段是居住的基礎(chǔ)，那么逐步完善的各項(xiàng)配套則是生活品質(zhì)的重要保障。從城市界面更新到交通路網(wǎng)升級(jí)，從醫(yī)療資源匯聚到教育水平提升，會(huì)展板塊的各項(xiàng)規(guī)劃正在有序落實(shí)，為業(yè)主提供更多便利。
1.城市更新注入活力，片區(qū)面貌迭代升級(jí)
官渡區(qū)正大力推進(jìn)片區(qū)城市更新，投資12.2 億推進(jìn)城中村綜合改造，其中五甲塘分區(qū)改造項(xiàng)目總投資約5.77億元，改造面積約30萬㎡，規(guī)劃建設(shè)新房3083套，將惠及居民超7700人。此次更新不僅是物理空間的再造，更是整體功能的提升：將規(guī)劃新建市政道路約4.27公里，銜接廣福路、南繞城高速等主干道，同步完善地下管網(wǎng)系統(tǒng)；社區(qū)內(nèi)將配建適老化設(shè)施與便民服務(wù)中心，提升日常居住便利度。
與此同時(shí)，官渡古鎮(zhèn)周邊 6 條市政道路正加緊建設(shè)，總建設(shè)面積近 4.8 萬平方米，涵蓋道路、交通、橋涵、綠化等綜合工程。隨著這些基礎(chǔ)設(shè)施逐步完工，片區(qū)城市面貌與居住舒適度有望得到進(jìn)一步提升。
百度
2.多家房企布局，板塊價(jià)值獲市場(chǎng)認(rèn)可
在2025年昆明土地推介中，官渡區(qū)尤其是南市是絕對(duì)主力。除了萬科，云南康旅、海榮、冠江集團(tuán)等實(shí)力房企也紛紛在此布局新盤，預(yù)計(jì)明年滇池會(huì)展片區(qū)在售+待售樓盤超10個(gè)！房企的共同關(guān)注，一定程度上反映了板塊的發(fā)展?jié)摿�，也為區(qū)域帶來更多產(chǎn)品選擇。其中萬科·都會(huì)半島作為萬科南市新規(guī)首作紅盤，憑借教育資源與高實(shí)得產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面的特點(diǎn)，在眾多樓盤中脫穎而出，成為片區(qū)標(biāo)桿之作。
3.立體交通網(wǎng)絡(luò)成型，高效連通全城
交通是區(qū)域發(fā)展的“動(dòng)脈”，會(huì)展板塊的交通紅利正加速兌現(xiàn)。廣昌立交橋建設(shè)進(jìn)度已超65%，預(yù)計(jì)2026年上半年完工，建成后將徹底打通南繞城高速與城區(qū)的交通壁壘，大幅緩解昌宏路、廣福路的通行壓力。從項(xiàng)目出發(fā)，經(jīng)廣福路、東三環(huán)可快速直達(dá)巫家壩、滇池會(huì)展中心，通往長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)也一路順暢。
軌道交通方面同樣利好頻傳：地鐵2號(hào)線二期工程穩(wěn)步推進(jìn)，車站土建完成近90%，鋪軌進(jìn)度達(dá)74%，全線貫通指日可待。項(xiàng)目緊鄰地鐵5號(hào)線寶豐站，未來業(yè)主將享有“雙地鐵”出行便利，輕松實(shí)現(xiàn)繁華與靜謐隨心切換。
4.優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)伺，健康生活安心保障
昆明三博腦科醫(yī)院新院區(qū)已于2025年5月28日正式投入運(yùn)營(yíng)。作為首都醫(yī)科大學(xué)三博腦科醫(yī)院的直屬分院，該院定位為三級(jí)神經(jīng)�？漆t(yī)院，在腦血管病、顱腦腫瘤等疑難病癥診療方面具有專業(yè)優(yōu)勢(shì)。醫(yī)院配備手術(shù)機(jī)器人、神經(jīng)導(dǎo)航、高壓氧艙、以及全市為數(shù)不多的直線加速器等先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備。一期總投資約5億元，規(guī)劃開放床位300張，直線距離項(xiàng)目?jī)H約2.1公里，為周邊居民提供了就近享受專業(yè)神經(jīng)專科醫(yī)療服務(wù)的便利。
三博腦科醫(yī)院官網(wǎng)
此外，投資約13億元的云南省婦幼保健院新院區(qū)已于2025年10月竣工，預(yù)計(jì)2026年正式啟用。這家三甲醫(yī)院規(guī)劃床位1100張，直線距離項(xiàng)目?jī)H約1.8公里，在母嬰保健、兒童健康等領(lǐng)域提供系統(tǒng)專業(yè)的醫(yī)療支持，為家庭健康帶來全面保障。隨著這兩所醫(yī)院相繼落成與運(yùn)營(yíng)，片區(qū)居民在日常健康咨詢、�？凭驮\等方面將享有更多便利，無需遠(yuǎn)行即可獲得較好的醫(yī)療資源覆蓋。
實(shí)拍圖
二、教育王牌再升級(jí)：星耀龍馬小學(xué)的跨越式發(fā)展
在教育成為家庭核心關(guān)注點(diǎn)的當(dāng)下，星耀龍馬小學(xué)自納入星耀教育集團(tuán)體系后，該校在教學(xué)質(zhì)量、課程創(chuàng)新與口碑評(píng)價(jià)等方面均實(shí)現(xiàn)顯著突破。
1.強(qiáng)資源+名校長(zhǎng)，奠定優(yōu)質(zhì)教育基石
學(xué)校依托云大附中星耀學(xué)校教育集團(tuán)實(shí)行集團(tuán)化辦學(xué)，通過“五個(gè)統(tǒng)一”——統(tǒng)一研學(xué)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考評(píng)、統(tǒng)一師資培訓(xùn)、統(tǒng)一教研活動(dòng)，并定期開展本部與分校間的深度交流，保障教學(xué)質(zhì)量。同時(shí)，由擁有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的名校長(zhǎng)武玲全面主持校務(wù)，引入先進(jìn)教育理念與精細(xì)化管理模式，從課堂改革到校園文化建設(shè)，全方位帶動(dòng)學(xué)校教學(xué)水平穩(wěn)步提升，為學(xué)生成長(zhǎng)筑牢堅(jiān)實(shí)根基。
實(shí)拍圖
2.雄厚師資+多元課程，助力學(xué)生全面發(fā)展
全公辦學(xué)校所有師資都為事業(yè)編制在編老師共79名，其中官渡區(qū)學(xué)科帶頭人、區(qū)級(jí)骨干教師、區(qū)級(jí)教壇新秀共28人，占教師總數(shù)的35.44%，師資結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，專業(yè)力量突出。課程體系上，構(gòu)建“基礎(chǔ)+特色+實(shí)踐”三維框架，除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)課程外，開設(shè)AI編程、心理成長(zhǎng)、古箏、科創(chuàng)實(shí)驗(yàn)、藝術(shù)體操等20余門特色課程，滿足學(xué)生個(gè)性化發(fā)展需求。
實(shí)拍圖
值得一提的是，學(xué)校成為昆明首個(gè)“云之謠”少兒藝術(shù)團(tuán)共創(chuàng)基地。2025年11月27日，昆明市融媒體中心電視融媒傳播部為學(xué)校授牌，這是對(duì)學(xué)校傳統(tǒng)文化教育的高度認(rèn)可。學(xué)校將開設(shè) “童謠創(chuàng)作與傳唱” 特色課程，邀請(qǐng)民族文化學(xué)者、非遺傳承人、專業(yè)音樂人進(jìn)校指導(dǎo)，讓學(xué)生在傳唱本土童謠中傳承文化，建立民族自豪感與文化自信。
實(shí)拍圖
3.成果顯著+口碑提升，辦學(xué)實(shí)力獲得認(rèn)可
近兩年來，學(xué)校師生在各級(jí)各類競(jìng)賽中捷報(bào)頻傳，先后榮獲2025年官渡區(qū)青少年科技競(jìng)賽優(yōu)秀獎(jiǎng)、云南省青少年跑酷錦標(biāo)賽混合團(tuán)體冠軍、昆明市課堂教學(xué)競(jìng)賽一等獎(jiǎng)等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)了在學(xué)科、藝術(shù)、體育等領(lǐng)域的全面開花。教育質(zhì)量的提升贏得了廣泛認(rèn)可。教育領(lǐng)域知名大 V 評(píng)價(jià)：“星耀龍馬小學(xué)的蛻變堪稱教科書級(jí)，課程創(chuàng)新有深度，素質(zhì)培養(yǎng)有溫度”。家長(zhǎng)們的反饋更是真切：“以前覺得學(xué)校很一般，想花錢送孩子去更好的學(xué)校，沒想到換了校長(zhǎng)后大變樣，孩子各方面都直線提升”；“孩子以前回家不愛說話，現(xiàn)在親子溝通越來越順暢，變得更自信、更懂禮貌了”。
實(shí)拍圖
對(duì)于萬科·都會(huì)半島業(yè)主而言，出門約500米就是星耀龍馬小學(xué)，初中可就讀官一中云秀書院，作為云南省一級(jí)一等完全中學(xué)，教學(xué)質(zhì)量與辦學(xué)成果歷來享有盛譽(yù)。這條從小學(xué)到初中的“確定性成長(zhǎng)路徑”，為孩子的未來提供了清晰、穩(wěn)定而優(yōu)質(zhì)的支撐，讓家庭對(duì)孩子的教育選擇倍感安心與篤定。
三、全維生活配套，詮釋大屋檐下理想生活場(chǎng)
除了硬核的教育配套，萬科·都會(huì)半島更以“全維生活服務(wù)商”的定位，打造集生態(tài)、交通、商業(yè)、居住于一體的理想社區(qū)。項(xiàng)目坐落于滇池第三半島核心區(qū)，周邊十大濕地公園環(huán)抱，新寶象河與五甲塘濕地構(gòu)成天然生態(tài)綠廊，推窗見綠、出門入園，營(yíng)造出“城市綠肺”般的居住環(huán)境。
示意圖
社區(qū)借鑒中科院昆明植物園“扶荔宮”設(shè)計(jì)理念，打造約3.2萬平方米南法風(fēng)情園林，結(jié)合2.8的低容積率規(guī)劃，營(yíng)造開闊、寧?kù)o的居住氛圍。社區(qū)內(nèi)設(shè)置童趣樂園、學(xué)習(xí)盒子等多元互動(dòng)空間，延伸“學(xué)校+社區(qū)”協(xié)同教育場(chǎng)景，助力孩童健康成長(zhǎng)。
實(shí)拍圖
生活配套同樣完善：王府井?滇池小鎮(zhèn)、海樂世界等成熟商圈舉步即至；社區(qū)規(guī)劃配套商業(yè)街，涵蓋餐飲、零售、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，滿足日常高頻消費(fèi)需求。戶型方面，項(xiàng)目推出建面約90-126平方米全周期越級(jí)產(chǎn)品，實(shí)得高達(dá)101%-105%，以靈活空間設(shè)計(jì)適應(yīng)家庭不同階段的生活需求。
實(shí)拍圖
城市更新持續(xù)發(fā)力，交通醫(yī)療逐步兌現(xiàn)，教育資源顯著提升 —— 萬科·都會(huì)半島所在的會(huì)展板塊，已經(jīng)進(jìn)入價(jià)值爆發(fā)的前夜。再加上萬科品質(zhì)打造的低密宜居社區(qū)，無論是自住還是投資，都是昆明南市區(qū)的不容錯(cuò)過的優(yōu)選。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論