馬街片區(qū)的房價“殺手”——翰林府第，初步計劃在5月份開盤發(fā)售。翰林府第就是當(dāng)年的馬街摩爾城，自去年6月筑友地產(chǎn)成為馬街摩爾城原開發(fā)商云南正林實業(yè)集團(tuán)的重整投資人后，馬街摩爾城的復(fù)工續(xù)建進(jìn)展迅速。

筑友翰林府第（原馬街摩爾城）現(xiàn)狀

今年1月，筑友地產(chǎn)舉行馬街摩爾城復(fù)工續(xù)建啟動儀式，并正式披露項目新推廣名——筑友翰林府第。

名字中有“翰林”二字，一般都是要打教育牌，這也是筑友地產(chǎn)比較擅長和熟悉的操作，畢竟筑友雙河灣就是憑著配套名校，成為昆明近兩年的暢銷名盤之一。果然，在年初發(fā)布的項目官方宣傳中，就有這樣的說法：“筑友·翰林府第項目原馬街小學(xué)已由昆一中合作辦學(xué)，項目內(nèi)部的原19中現(xiàn)已改為昆一中春雨路校區(qū)（初中）。這意味著未來筑友·翰林府第的業(yè)主可享受百年名校昆一中12年優(yōu)質(zhì)教育圈”。

昆一中春雨路分校（昆19中）

為了進(jìn)一步證明所言不虛，在年初舉辦的項目復(fù)工續(xù)建啟動儀式上，筑友地產(chǎn)還特地邀請了昆一中領(lǐng)導(dǎo)出息活動并致辭，增加可信度。

在翰林府第宣傳的“昆一中12年教育圈”當(dāng)中，昆一中春雨路校區(qū)、昆一中西山學(xué)校確實存在，也的確在項目附近，但這個“教育圈”的關(guān)鍵是項目配套小學(xué)馬街小學(xué)，也即馬街小學(xué)是否確實已經(jīng)與昆一中合作辦學(xué)。

筑友翰林府第復(fù)工續(xù)建儀式在今年1月舉辦

昆一中開辦小學(xué)部已經(jīng)有很多年，增加合作辦學(xué)校區(qū)也不是什么難事，但云南房網(wǎng)近日致電西山區(qū)教體局落實昆一中與馬街小學(xué)合作辦學(xué)事宜時，西山區(qū)教體局工作人員卻表示對此事并不知情，目前暫未接到兩所學(xué)校合作辦學(xué)的通知。

這么看來就算昆一中與馬街小學(xué)達(dá)成了合作辦學(xué)意向，至少到現(xiàn)在還沒有得到教育部門的確認(rèn)。

但這也不意味著此事不存在，眾所周知，昆明現(xiàn)在的眾多名校在開辦新校區(qū)、領(lǐng)辦新學(xué)校之前，往往都是受益者率先發(fā)布信息，有時候教育部門和涉事名校還要否認(rèn)、辟謠，因為其中還有些程序性工作，官方會比較慎重。也有些時候是因為與利益有關(guān)，名校不會輕易松口。

筑友地產(chǎn)在打教育牌方面輕車熟路，不會不知道其中的輕重緩急，作為昆一中和馬街小學(xué)合作辦學(xué)的主要受益者之一，應(yīng)該會積極推動兌現(xiàn)。實際上翰林府第相關(guān)人員在口風(fēng)上也有微妙變化，不再一口咬定確有昆一中與馬街小學(xué)合作辦學(xué)一事，而是說暫不確定，等開盤就知道了。

如果開盤后翰林府第宣傳的“昆一中12年教育圈”能補上關(guān)鍵一環(huán)，實現(xiàn)閉合，再加上項目早就對外放風(fēng)的8000元超低價，對馬街片區(qū)的房價殺傷力就很大了。所以隨著翰林府第重啟銷售日期的臨近，周邊項目都密切關(guān)注著它的一舉一動。

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