京基金融國(guó)際大股東陳家俊密集出售27.36億股持股已降至1.32%

3月19日，港交所披露，陳家俊旗下Kingkey Holdings (International) Limited在3月13日至15日三個(gè)交易日連續(xù)減持京基金融國(guó)際，目前持股僅剩余1.32%。

觀點(diǎn)新媒體查詢，3月13日、14日、15日，Kingkey Holdings分別通過場(chǎng)外出售方式減持京基金融國(guó)際15.66億股、6億股、5.70億股，對(duì)應(yīng)每股平均價(jià)0.098港元、0.0780港元、0.0970港元。

Kingkey Holdings上一次減持是2月1日及2月2日，該公司分別減持2.89億股、2.38億股。但根據(jù)京基金融國(guó)際的公告，這兩次減持主要是陳家俊的抵押物被清倉。

在上述5次減持前，陳家俊透過Kingkey Holdings持有京基金融國(guó)際共計(jì)30.75億股，持股比例40.30%；在減持后，持股降至1.007億股，持股比例1.32%。

另悉，3月8日京基金融國(guó)際召開股東特別大會(huì)，關(guān)于陳家俊被免去執(zhí)行董事的議案獲得通過。

嘀嗒出行遞交港交所上市申請(qǐng) 系國(guó)內(nèi)第二大順風(fēng)車平臺(tái)

3月19日，據(jù)港交所公開文件披露，嘀嗒出行已正式向港交所遞交上市申請(qǐng)，尋求在港交所主板掛牌上市。此次上市申請(qǐng)的聯(lián)席保薦人包括中金公司、海通國(guó)際以及野村證券。

2021年、2022年及2023年，嘀嗒出行錄得收入分別為人民幣780.6百萬元、人民幣569.1百萬元及人民幣815.1百萬元。按經(jīng)調(diào)整利潤(rùn)凈額（非國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則計(jì)量）計(jì)算，往績(jī)記錄期間保持盈利。根據(jù)弗若斯特沙利文報(bào)告，按經(jīng)調(diào)整利潤(rùn)凈額（非國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則計(jì)量）計(jì)算，嘀嗒出行過往連續(xù)三年是中國(guó)順風(fēng)車市場(chǎng)中唯一實(shí)現(xiàn)盈利的主要市場(chǎng)參與者。

2021年、2022年及2023年，嘀嗒出行的經(jīng)調(diào)整利潤(rùn)凈額（非國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則計(jì)量）分別為人民幣238.0百萬元、人民幣84.7百萬元及人民幣225.6百萬元，同年經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)率（非國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則計(jì)量）分別為30.5%、14.9%及27.7%。

招商蛇口廣州公司啟動(dòng)尋地計(jì)劃擬建立代建、代售、代運(yùn)營(yíng)等合作

3月19日，招商蛇口廣州分公司發(fā)布尋地計(jì)劃的公告，涵蓋住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、集中商業(yè)、市政工程、公建配套、保障房、城中村改造等。

合作方式方面，招商蛇口計(jì)劃提供代建、代售、代運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及全過程顧問咨詢服務(wù)。

中金印力消費(fèi)REIT發(fā)布詢價(jià)公告詢價(jià)區(qū)間每份3.260元-3.529元

3月19日，中金印力消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱“中金印力消費(fèi)REIT”）發(fā)布詢價(jià)公告，將于2024年3月25日9:30-15:00進(jìn)行網(wǎng)下詢價(jià)，詢價(jià)區(qū)間為3.260元/份-3.529元/份，并將通過網(wǎng)下詢價(jià)確定基金份額的認(rèn)購價(jià)格。

根據(jù)詢價(jià)公告，中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予中金印力消費(fèi)REIT發(fā)售的基金份額總額為10億份。初始戰(zhàn)略配售基金份額數(shù)量為83,557.00萬份，網(wǎng)下發(fā)售初始基金份額數(shù)量為11,510.10萬份，公眾投資者認(rèn)購的初始基金份額數(shù)量為4,932.90萬份。

Axe Management完成收購凱德旗下三家大阪酒店總價(jià)7500萬美元

3月19日消息，泛亞房地產(chǎn)投資企業(yè)Axe Management Partners 宣布已完成以107億日元（約合7500萬美元）完成收購凱德雅詩閣信托公司（簡(jiǎn)稱CLAS)旗下在日本大阪的三家酒店資產(chǎn)。

此次收購的三家酒店共計(jì)提供超過500間客房，總建筑面積約1萬平方米。酒店坐落在大阪本町的中心黃金地段，臨近大阪地鐵站，商業(yè)中心及著名的心齋橋旅游區(qū)均在步行可達(dá)范圍內(nèi)。乘坐御堂筋線至大阪最大兩站車站難波和梅田站僅有兩站路程，而新大阪新干線站亦僅需五站。乘火車大約25分鐘，便可抵達(dá)即將舉行的2025年世界博覽會(huì)場(chǎng)地、日本首個(gè)一體化度假村兼賭場(chǎng)以及環(huán)球影城。

市場(chǎng)消息：萬科就800億貸款向潛在貸款人提供抵押資產(chǎn)清單

3月19日，市場(chǎng)消息顯示，萬科仍在為最多800億元人民幣銀團(tuán)貸款與工行為首的銀行進(jìn)行初步談判。

據(jù)悉，萬科已向潛在貸款人分享購物中心等主要商業(yè)項(xiàng)目名單及其收入來源信息，以獲得新的信貸額度。

消息稱，貸款人正在盡可能審查高價(jià)值資產(chǎn)，同時(shí)保險(xiǎn)公司債權(quán)人在同意延長(zhǎng)債務(wù)期限前已要求萬科提供更多抵押品。

分析師估計(jì)，萬科未抵押商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)值為770億至900億元，意味著若銀行以50%貸款價(jià)值比放貸，萬科將可獲得高達(dá)450億元的資金。

萬科上海中區(qū)公司、上海萬科獲興業(yè)銀行14億貸款

3月19日，萬科企業(yè)股份有限公司（證券代碼：000002、299903，證券簡(jiǎn)稱：萬科A、萬科H）發(fā)布了一份關(guān)于子公司申請(qǐng)銀行貸款并提供對(duì)外擔(dān)保的公告。

根據(jù)公告，萬科的兩家子公司，上海中區(qū)地產(chǎn)有限公司和上海萬科企業(yè)有限公司，已向興業(yè)銀行深圳分行申請(qǐng)了一筆總額為14億元的貸款，貸款期限為14年。這兩家子公司將作為連帶責(zé)任方共同承擔(dān)這筆貸款。

該筆貸款的用途主要是償還存量房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)貸款和公開市場(chǎng)債券。萬科董事會(huì)認(rèn)為，此次擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控，且不會(huì)損害公司及股東的利益。

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