上周六，位于巫家壩北區(qū)的招商蛇口·雍瓏府終于正式開盤了，云南房網(wǎng)注意到，雍瓏府首開推出的1-B棟和6棟，在開盤前就拿到了竣工驗收備案，雖然項目對外的口徑還是稱自己為準(zhǔn)現(xiàn)房，但呈現(xiàn)度相當(dāng)高的現(xiàn)房實景可能才是項目首開成功的主要因素。
招商蛇口·雍瓏府首開海報
雍瓏府發(fā)布的海報稱，項目開盤當(dāng)天成交了56套，成交金額8512萬。隨后項目工作人員向云南房網(wǎng)再次確認了該業(yè)績，據(jù)了解，此次開盤推售的是1-B棟和6棟各一單元，房源共88套，戶型為95平米、120平米和143平米，毛坯房，成交均價約13000元/平米。
按此計算，雍瓏府首開去化率達到了63.6%，這是個非常不錯的成績。
雍瓏府樓棟分布圖
項目早在2021年12月和2022年1月就獲得了3棟樓的預(yù)售證，但由于市場形勢變化和拿地成本等原因，一直沒有正式開盤。而現(xiàn)在以央企準(zhǔn)現(xiàn)房（實際上獲得竣備后稱為現(xiàn)房也沒什么問題）推出，項目也因此有了最強有力的賣點，云南房網(wǎng)近期在項目實地踩盤看到，項目園林景觀已全部完工，5棟住宅樓也只剩少量收尾工程，另外項目還新修了從官渡區(qū)醫(yī)院后面直抵項目的道路，解決了出行問題，因此這樣實景呈現(xiàn)的央企現(xiàn)房，說服力是足夠的。
招商蛇口·雍瓏府實景
再加上項目首開推出了比較實惠的價格，戶型產(chǎn)品得房率高且功能多變，很貼合剛需群體的需求，雍瓏府終于在項目進入準(zhǔn)現(xiàn)房階段時交出了合格的成績單。據(jù)介紹，首開購房客戶還是以地緣客戶為主，大多是年輕客戶購買首套房。
雍瓏府的戶型產(chǎn)品共有4個，主打的是90平米和120平米戶型，據(jù)悉，在首開成功后，項目下一步將繼續(xù)加推這兩個戶型，而價格方面是否會有變化目前還暫不確定。
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