一紅匯金城市商業(yè)廣場(chǎng)
時(shí)間：4月12日
一紅匯金城市商業(yè)廣場(chǎng)位于海源中路與昆瑞路交叉口，昆明市高新開(kāi)發(fā)區(qū)核心成熟地段。
一個(gè)晴朗的星期天的上午，記者剛到海源中路與昆瑞路交叉口就看見(jiàn)工地一派繁忙的景象，18層的公寓和26層的寫字樓快要封頂。綠色的安全網(wǎng)上懸掛著巨幅招商電話。按照圍墻上的提示，記者來(lái)到設(shè)置在戛納小鎮(zhèn)的一紅匯金城市廣場(chǎng)售樓部。
售樓部幾乎沒(méi)有人，三五個(gè)銷售人員都很悠閑地在看報(bào)紙。看到有人進(jìn)來(lái)，一名年輕的售樓小姐迎了過(guò)來(lái)介紹樓盤情況。走進(jìn)售樓部沒(méi)有多長(zhǎng)時(shí)間，有一位操外地口音的女士進(jìn)來(lái)走到模型旁邊看房子，說(shuō)自己想買一套三室兩廳，面積在90平方米左右的房子，聽(tīng)售樓小姐說(shuō)沒(méi)有三居室，只有64平方米左右的公寓這一種戶型后，失望地走了。在之后的整個(gè)采訪過(guò)程中就沒(méi)有人來(lái)到售樓部。
售樓小姐介紹說(shuō)，一紅匯金城市商業(yè)廣場(chǎng)由19層的商務(wù)酒店公寓、26層的寫字樓和3層銷售展示中心三部分組成全新SOHO綜合功能型社區(qū)。
售樓部中心位置放有整個(gè)項(xiàng)目的模型，還有公寓戶型和寫字樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)的模型。從模型上看，寫字樓共有26層，第一、二層是臨街商鋪，三層以上是商業(yè)辦公空間。每層面積有近800平方米的空間，劃分為146-389平方米面積不同的三至五個(gè)區(qū)域�？蛻艨梢宰杂山M合分割辦公空間�，F(xiàn)階段，寫字樓銷售情況很好，只剩下2、3層沒(méi)有售出，其余的全部被個(gè)人投資者或者公司機(jī)構(gòu)買下。
在售樓中心銷控表上，可以看出商務(wù)酒店公寓的銷售情況不是很理想。作為投資型公寓，只有兩種戶型可供客戶選擇，建筑面積都在64平方米左右，且戶型面積和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)基本相同，其中有陽(yáng)臺(tái)的戶型比沒(méi)有的戶型少了1-2個(gè)平方米。不過(guò)，公寓將按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修。
樣板間就在售樓部一層，建筑面積64平方米。隨后記者實(shí)地考察了一下裝修標(biāo)準(zhǔn)，客廳、臥室均采用全木地板鋪設(shè)；開(kāi)放式的廚房有一套整體櫥柜；衛(wèi)生間內(nèi)地板和墻面用了兩款淺色瓷磚搭配，節(jié)水坐便器、不銹鋼花灑、臺(tái)式洗漱面盆布局緊湊合理；電視背景墻用于分隔客廳和臥室，保證了臥室一定的私密性；房頂?shù)纳錈籼峁┝肆己玫墓庹铡?/P>
記者試探性的向售樓小姐了解公寓的銷售情況，售樓小姐告訴記者，商務(wù)酒店公寓一共有280套，目前僅售出三分之一的房源�，F(xiàn)在購(gòu)買還可以享受到2%的優(yōu)惠。預(yù)計(jì)今年底交房，到那時(shí)公寓將按照樣板間的標(biāo)準(zhǔn)交到客戶手中。本報(bào)記者朱周
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