最近兩年來，版納樓市一直處于不景氣狀態(tài)，房價(jià)低迷，各樓盤降價(jià)促銷效果不明顯。近日，景洪也開始試圖托舉樓市了，采取的辦法是購房契稅補(bǔ)貼，雖然措施單一，但補(bǔ)貼力度要比昆明更大。
7月29日，景洪市公布了購房優(yōu)惠補(bǔ)貼實(shí)施方案，決定自8月1日起施行至12月31日止。
文件顯示，根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于做好近期促進(jìn)消費(fèi)工作的通知》《云南省人民政府關(guān)于印發(fā)2022年穩(wěn)增長若干政策措施的通知》，決定自8月1日起至12月31日23:59止施行《景洪市購房優(yōu)惠補(bǔ)貼實(shí)施方案》，補(bǔ)貼額度為契稅的70%-100%。
具體來說，疫情防控人員契稅補(bǔ)貼為100%，其他購房戶享受70%的契稅補(bǔ)貼，契稅補(bǔ)貼每套不超過2萬元，每戶只補(bǔ)貼一套住房。其中，疫情防控人員包括景洪市派出參加新冠疫情防控一線工作、強(qiáng)邊固防一線工作、支援全國其他地區(qū)疫情防控工作隊(duì)員以及外地公派來景洪支援強(qiáng)邊固防、疫情防控工作隊(duì)員，由于自2020年初以來，景洪市參加防疫守邊的人員較多，所以，可享受全額契稅補(bǔ)貼的面也較廣。
總的來說，相較于昆明6月24日公布的《昆明市人民政府關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)增長實(shí)施方案的通知》有關(guān)房契稅補(bǔ)貼的內(nèi)容，景洪市的補(bǔ)貼力度要更大一些，沒限首套、沒限面積，補(bǔ)貼比例也更大。
截至目前，2022年景洪房價(jià)走勢（圖源安居客）
景洪的旅居地產(chǎn)市場本來很有熱度，但2018年迎來高光時(shí)刻后，受調(diào)控及疫情等因素下行。
就最近一年的表現(xiàn)來說，由于景洪市的新房價(jià)不在國家統(tǒng)計(jì)局公布的70城房價(jià)之列，無法獲悉權(quán)威數(shù)據(jù)，但二手房與新房行情的關(guān)聯(lián)度較大，從安居客的二手房數(shù)據(jù)來看，波動區(qū)間較小，顯示景洪樓市整體還是比較低迷。
此次契稅補(bǔ)貼新政顯然是個積極信號，但考慮到房地產(chǎn)市場政策以及疫情等不確定因素，新政對版納房市的影響如何還有待觀察。
景洪某旅居樓盤效果圖
相關(guān)閱讀：《你以為我是缺那點(diǎn)契稅嗎？》
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論