安寧這個拿地三年半的萬畝大盤終于要動了，但市場行情已遠不如昔

昨日，華熙溫泉小鎮(zhèn)部分地塊獲得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，這代表著，自2018年8月拿地3年半之后，這個萬畝規(guī)劃的超級康養(yǎng)大盤終于要進入實質(zhì)開發(fā)階段了。

華熙溫泉小鎮(zhèn)獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證

此次華熙安寧項目獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可用地面積約43052.19平方米（64畝），建設(shè)規(guī)模為64055.88平方米。此次獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證為項目首個獲得規(guī)劃許可的地塊，證載項目為“住宅小區(qū)”。

華熙安寧項目的開發(fā)最早可以追溯到2017年，當(dāng)年，華熙國際與安寧市簽約，華熙擬投資200億元在安寧市北部溫泉生態(tài)旅游區(qū)打造約15000畝的“華熙溫泉健康美麗小鎮(zhèn)”。

簽約次年，華熙國際旗下的華熙安寧溫泉健康產(chǎn)業(yè)投資有限公司以23977萬元的底價，斬獲了安寧牧羊湖片區(qū)3宗約285畝商業(yè)及商住混合用地，樓面價約1010元/平方米。

這3宗地的地塊編號為ANCB-2018W002-A1、A2、A3，其中A1地塊面積約111025.31平方米，A2地塊面積約43052.19平方米，A3地塊面積約36051.91平方米，除前一個地塊為商業(yè)用地外，后面的兩個地塊均為商住混合用地。

華熙溫泉小鎮(zhèn)位于溫泉片區(qū)牧羊湖附近

比對后可見，此次獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可的為A2商住混合地塊。

華熙自2018年拿地后，卻再無下文，直至2020年傳來計劃引入眾安集團共同開發(fā)的消息，不過從項目公司股權(quán)構(gòu)成看，眾安集團目前還未加入項目開發(fā)。

華熙溫泉小鎮(zhèn)首個地塊獲得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，不僅代表著這個項目即將開動，另一方面也說明安寧將迎來一個全新康養(yǎng)大盤。

除了華熙溫泉小鎮(zhèn)外，目前安寧溫泉片區(qū)規(guī)劃超萬畝的還有一個文旅大盤，即昆明西麓·溫泉山谷，該項目總規(guī)劃占地面積4.2萬畝，有洋房及合院產(chǎn)品在售。

比起3年前，溫泉片區(qū)的房價下跌較大，樓市行情遠不如以往，比如去年年底的時候，溫泉山谷的特價洋房價格最低為4274元/平。

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