世界上已經(jīng)誕生了超過(guò)1萬(wàn)座城市，每一座城市都有自己的高端住宅區(qū)。

如外灘之于上海，金融城之于倫敦，曼哈頓之于紐約，就連1300年前的長(zhǎng)安城，也有著“龍馬花雪毛，金鞍五陵豪”的富人區(qū)真實(shí)寫(xiě)照......

昆明最有牌面的區(qū)域在哪

在這眾多的城市里，唯有昆明，格外不同。

海埂大壩、草海、西山

要聊昆明的富人區(qū)在哪，就得聊聊昆明的城市格局：

三面湖光抱城廓，四面山勢(shì)鎖煙霞，東邊的金馬山、西邊的碧雞山、北邊的長(zhǎng)蟲(chóng)山從三個(gè)方向環(huán)抱住昆明，唯有南方面向滇池，水能聚財(cái)，上風(fēng)上水，因此臨水而居的海埂片區(qū)成為富人們偏愛(ài)的高檔居住區(qū)域也就不難理解了。

從20年前的滇池衛(wèi)城、高爾夫別墅，到近幾年的公園1903、山海原著、西南海上等等，這里聚集了昆明80%以上的豪宅項(xiàng)目，與西山、滇池為伴，海埂片區(qū)昆明第一富人區(qū)的地位愈發(fā)牢固不可撼動(dòng)。

為啥昆明富人區(qū)20年沒(méi)變？

為什么海埂片區(qū)能穩(wěn)坐王位？

一、海埂片區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)無(wú)可替代。

如前文所述，上風(fēng)上水的海埂片區(qū)為全城高端置業(yè)人群所青睞，在20年的時(shí)間里，昆明也沒(méi)有出現(xiàn)另一個(gè)可以挑戰(zhàn)第一富人區(qū)地位的區(qū)域，滇池不可復(fù)制，地段不可再生。

二、從20年前，到現(xiàn)在，海埂片區(qū)始終如一地保持了極低的建筑密度規(guī)劃。

海埂片區(qū)過(guò)去大多是獨(dú)棟別墅，近10年新增建筑也基本都是聯(lián)排、疊墅、6-8層洋房等低層住宅，有效控制住了居住密度，只有足夠低密，才能稱(chēng)之為富人區(qū)。

海埂片區(qū)著名商圈&打卡點(diǎn)：公園1903

三、海埂片區(qū)配套從無(wú)到有，從少到多，已非常完善。

且不說(shuō)滇池西山，就拿商業(yè)為例，著名網(wǎng)紅商圈公園1903居海埂片區(qū)之中，東有大商匯、南悅城，北有愛(ài)琴海、南亞，南有會(huì)展中心王府井，住在這里的昆明人需要考慮的只是去哪里逛，而不是有沒(méi)有得逛。

相應(yīng)的，海埂片區(qū)近年來(lái)名校迭出，中華小學(xué)、武成小學(xué)、書(shū)林一小等老牌名校都在海埂片區(qū)周邊開(kāi)設(shè)了分校，昆一中領(lǐng)辦的金岸中學(xué)、云師大附屬的仁澤學(xué)校都在為海埂片區(qū)人民提供充足的名校就讀機(jī)會(huì)。

海埂片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源較為普及

特大城市昆明 “特別想住洋房”

如果一位生活在2000年的昆明人，穿越到2021年的今天，他會(huì)發(fā)現(xiàn)人、車(chē)都變多了，昆明也變美了，但海埂片區(qū)的房子還是跟以前一樣金貴，滿(mǎn)打滿(mǎn)算海埂片區(qū)也只有兩三個(gè)住宅新盤(pán)可選。

西南海上位置示意圖

更何況，海埂片區(qū)這幾個(gè)新盤(pán)并不都只屬于少數(shù)富人，其中總占地約1031畝的西南海上產(chǎn)品種類(lèi)極為豐富，龐大的體量也為項(xiàng)目打造優(yōu)美的居住環(huán)境提供了可能。

從西南海上已交付地塊可以看出，清一色的低密洋房整齊排列在社區(qū)里，內(nèi)部隨處可見(jiàn)大片大片的熱帶、亞熱帶園林景觀，整個(gè)社區(qū)一眼看上去就是原汁原味的“海埂風(fēng)格”。

西南海上已交付地塊實(shí)景

不僅已交付區(qū)域是這樣，西南海上正在熱銷(xiāo)的房源也已經(jīng)是現(xiàn)房出售，來(lái)看房的客戶(hù)都可以步入實(shí)景展示區(qū)及實(shí)體樣板房?jī)?nèi)部，未來(lái)的生活社區(qū)內(nèi)外皆已實(shí)景呈現(xiàn)。

還在憧憬海埂人居？這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)做出了現(xiàn)房

每一位步入西南海上實(shí)景展示區(qū)的購(gòu)房者，都可以零距離地感受、觸摸西南海上全新建成的洋房建筑，完全可以先看房子質(zhì)量，再?zèng)Q定是否入手；

西南海上在售房源已是現(xiàn)房銷(xiāo)售

小區(qū)里住宅主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)建成，僅剩景觀、綠化、路面清理等收尾工程，未來(lái)入住之后的生活氛圍、采光視野以及樓間距等等指標(biāo)都可以在這里親眼印證。

走進(jìn)已經(jīng)建好的實(shí)體樣板房中，可以看到，西南海上不僅在社區(qū)環(huán)境建設(shè)上做到了實(shí)景呈現(xiàn)，在戶(hù)型設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量方面也為準(zhǔn)業(yè)主們準(zhǔn)備好了現(xiàn)實(shí)藍(lán)圖，特別是88-90平米小平層系列產(chǎn)品，樣板房?jī)?nèi)充足的空間更有利于購(gòu)房者對(duì)住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行把控。

西南海上在售地塊住宅主體建筑已建成

以88平米戶(hù)型1為例，盡管總面積不大，該樣板房依然把客廳開(kāi)間做到了約3.9米，外接同樣長(zhǎng)度陽(yáng)臺(tái)，再加上面積達(dá)15平米的南向主臥，這樣的居住空間在80多平米戶(hù)型中實(shí)屬難能可貴。

西南海上推出的“小平層”洋房戶(hù)型

當(dāng)然了，除了盡量壓低入住門(mén)檻的“小平層”，西南海上仍然推出了144平米四房等大戶(hù)型，后期項(xiàng)目還將推出最大約480平米等一系列洋房產(chǎn)品。

西南海上實(shí)體樣板房照片

考慮到海埂片區(qū)新房的稀缺，更缺可以讓客戶(hù)實(shí)實(shí)在在看到兌現(xiàn)品質(zhì)的現(xiàn)房樓盤(pán)，對(duì)于想要抓住機(jī)會(huì)住進(jìn)富人區(qū)的昆明人來(lái)說(shuō)，西南海上不僅是最好的入住機(jī)會(huì)，更是展現(xiàn)海埂人居高度的絕佳窗口。

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