昆明市委常委、常務(wù)副市長張斌，在不久前的新聞發(fā)布會上透露，到2025年，昆明市人口將達到1000萬人。
根據(jù)全國第七次人口普查，到2020年，昆明市常住人口為846萬，如果要在2025年增長到1000萬，就需要在接下來的5年間，每年凈增常住人口30萬人。
昆明市要實現(xiàn)這個人口目標，難度著實不小，因為從2010年到2020年的10年間，平均每年增加的人口數(shù)量只有20萬出頭，但眾所周知，隨著人口出生率下降，城市化率提高，國內(nèi)絕大多數(shù)城市的人口增速都在放緩。而昆明要實現(xiàn)2025年常住人口達到1000萬人的目標，就需要在過去10年平均人口增速的基礎(chǔ)上，至少再提高50%。
然而過去10年昆明的人口增長，無論是絕對數(shù)量還是增長速度，都已經(jīng)在國內(nèi)城市中排名前列。
根據(jù)七普數(shù)據(jù)，昆明市過去10年增加了203萬常住人口，增加量可以在省會城市中排名第11位，31.5%的增長率可以躋身前十，已經(jīng)算是人口增加比較明顯的城市。如果從2021年到2025年每年增加30萬人，增長率還要在現(xiàn)在的基礎(chǔ)上再提高差不多20%才行。
其實昆明市已經(jīng)不是第一次提出千萬人口的目標，早在2017年，昆明市就提出爭取到2020年人口達到850萬，2023年人口達到1000萬。如今，昆明市850萬人口的目標已經(jīng)如期實現(xiàn)，但卻將千萬人口的目標推遲到了2025年，可是即便如此，這仍不是一個容易實現(xiàn)的目標。
不過，從國內(nèi)部分城市的實踐來看，一年增加30萬人甚至更多也不是沒有先例，比如早就掀起“搶人”大戰(zhàn)的西安市，曾經(jīng)在2018年一年新增73萬人。要是按照西安的速度，昆明只需要兩年就能達到1000萬人。
可是西安等城市“搶人”已經(jīng)是4年前的事，如今，想方設(shè)法增加人口已經(jīng)是國內(nèi)所有城市的共識，“搶人”的難度越來越大，而昆明的經(jīng)濟活力不如西安，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不算合理，有吸引力的就業(yè)崗位不多，大幅度提高人口增速并不容易。
實際上，昆明只要維持過去10年的平均人口增速，即每年平均增加20萬人，到2025年也有950萬人，接近千萬。
昆明市人均住房面積已經(jīng)超過40平方米
對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，昆明每年新增20萬以上人口，如果按目前昆明市人均40平方米的居住面積算，意味著每年新增住房需求800萬平方米，至少8萬套住宅。要是2025年人口達到1000萬，每年增加的住房需求更是多達10萬套，相當于每年要開發(fā)兩個世紀城才能滿足新增人口的需求。如此大的新增住房需求，會讓昆明的房價一直承受上漲壓力。
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