據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2月上旬昆明主城四區(qū)及經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共有6個(gè)樓盤取證，分別為興港上錦灣、錦粼天序、俊發(fā)城逸璟峰、海東俊園、萬科500里以及中海寰宇天下，新增預(yù)售面積合計(jì)152122.73平方米。
由于2月正值春節(jié)，因此本地樓市預(yù)售證發(fā)放節(jié)奏明顯有所放緩，上旬這一約15.21萬方的新增供應(yīng)對(duì)比其前一周就減少了7.2萬方。而截至發(fā)稿時(shí)，節(jié)后復(fù)工至今本地還暫無新的預(yù)售證審批發(fā)放。
2月上旬昆明主城6盤新增預(yù)售15.21萬方
這6個(gè)獲證樓盤中有4個(gè)位于官渡區(qū)，共新增預(yù)售8.57萬方，約占總數(shù)的一半。另外，西山區(qū)、經(jīng)開區(qū)、盤龍區(qū)各有1個(gè)項(xiàng)目取證。
正在建設(shè)中的萬科500里小區(qū)
其中，萬科500里獲批預(yù)售面積85704.54平方米，位居第一。項(xiàng)目位于滇池國(guó)際會(huì)展中心旁環(huán)湖東路與會(huì)展西路交匯路口，是萬科入滇首個(gè)燈塔之作，產(chǎn)品定位比較高端。
目前，項(xiàng)目在售建面約139-189平米大平層住宅，可觀滇產(chǎn)品售價(jià)約2.5-3萬元/平米，不可觀滇部分售價(jià)約2.2元/平米。此外，項(xiàng)目普通高層住宅同步在售，戶型建面135平米，均價(jià)約1.85萬元/平米。
錦粼天序效果圖
錦粼天序新增預(yù)售33758.54平方米，項(xiàng)目位于萬達(dá)雙塔片區(qū)希望路與小官路交匯處，由龍湖和新希望雙品牌房企聯(lián)袂打造。整個(gè)項(xiàng)目總占地面積約126畝，當(dāng)前在售一期建面約137-179平米高層住宅，以及建面約205-259平米奢裝大平層，單價(jià)2.2-3.5萬元/平米，戶型越大售價(jià)越高。
中海地產(chǎn)在昆首個(gè)“寰宇系”項(xiàng)目
中海寰宇天下新增預(yù)售27437.17平方米，項(xiàng)目位于巫家壩片區(qū)北部飛虎大道中軸旁，是中海地產(chǎn)在昆明開發(fā)的第一個(gè)“寰宇系”樓盤。整個(gè)項(xiàng)目占地面積63畝，總建筑面積25.7萬方，目前在售二期高層住宅，戶型建面約110-170平米，售價(jià)2.1-2.4萬元/平米，預(yù)計(jì)明年年底交房。
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