在今日上午經(jīng)歷一波跳空后，上證指數(shù)重返3600點(diǎn)，報(bào)收3602.28點(diǎn)，漲1.07%；深證成指報(bào)14985.48點(diǎn)，漲0.77%；創(chuàng)業(yè)板指報(bào)3024.34點(diǎn)，漲0.56%。其中，2萬億地產(chǎn)板塊上演一波漲停潮，總市值半日暴漲1600億，數(shù)十家上市房企漲停。
此波上漲房企中萬科A、新城控股、保利、世貿(mào)、金科、金地迎來漲停，中南、招商蛇口、濱江等股價(jià)漲幅在9%以上，此外格力、陽光城、中交、華發(fā)、藍(lán)光、華僑城A、大悅城漲勢(shì)也不錯(cuò)。值得一提的是，萬科A午間首盤漲停報(bào)32.99元，股價(jià)甚至創(chuàng)2020年1月初以來新高；成交超46億元，漲停板上封單超46萬手。
據(jù)相關(guān)財(cái)經(jīng)媒體分析，此次房地產(chǎn)板塊迎來股市大漲，背后原因可能是跟2月18日自然資源部公布將對(duì)22個(gè)重點(diǎn)城市實(shí)行住宅用地“兩集中、三供地”（集中發(fā)布、集中出讓）政策有關(guān)。該政策規(guī)定，自今年2月起，發(fā)布住宅用地公告不能超過三次。目前青島、天津、鄭州等地已發(fā)布相關(guān)紅頭文件，其中天津市自然資源和規(guī)劃局文件提到，2021年天津市將于3月、6月、9月中旬分三批次集中統(tǒng)一發(fā)布住宅用地出讓公告。
網(wǎng)傳天津市自2021年起將實(shí)行3/6/9月分三批集中統(tǒng)一發(fā)布住宅用地的政策
財(cái)經(jīng)媒體認(rèn)為，此舉是宅地集中供給政策中對(duì)供給側(cè)的改革，提高參加全部土地競(jìng)拍門檻，對(duì)資金實(shí)力強(qiáng)、深度布局廣泛的房企來說，有利于改善競(jìng)爭(zhēng)格局、降低地價(jià)和企業(yè)盈利，目前影響利大于弊。而上市房企大多資金實(shí)力大且城市布局深度廣泛，將是該政策的最大受益方。
隨著利好政策公布，迎來股價(jià)暴漲，這種情況在股市并不少見。不過此次政策中頒布的22個(gè)重點(diǎn)關(guān)注城市中沒有昆明，沒有趕上熱點(diǎn)的朋友們，投資需謹(jǐn)慎，吃瓜就好。
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