小編的朋友圈最近遭到了萬科的瘋狂刷屏，刷屏內(nèi)容是一張極度醒目的紅色圖片，上面赫然“筋廠”兩個(gè)字。

萬科“筋廠”微信朋友圈刷屏

乍看之下，不少人都以為這只不過是一則普通的樓盤刷屏廣告，甚至看到“筋廠”這個(gè)名字的時(shí)候，小編內(nèi)心還忍不住吐槽萬科取案名的水平，一個(gè)樓盤取這種奇怪的名字簡直讓人沒有購買的欲望。

經(jīng)過深入了解以后才知道，原來所謂的“筋廠”并不是萬科推出的新樓盤。按照萬科對(duì)外宣傳的說法，“筋廠”是萬科集團(tuán)創(chuàng)建的首個(gè)潮酷運(yùn)動(dòng)廠牌。

各地的萬科“筋廠”

在很短的時(shí)間內(nèi)，萬科“筋廠”就已經(jīng)在各地開花，足跡遍布全國。從各地“筋廠”的實(shí)拍圖中可以看出，“筋廠”一律采取工業(yè)風(fēng)的設(shè)計(jì)，搭配炫酷的燈光并與醒目的紅色為基調(diào)。

眾所周知，萬科是一家熱衷且擅長跨界的公司，那么“筋廠”的出現(xiàn)是否意味萬科有著進(jìn)軍運(yùn)動(dòng)品牌領(lǐng)域的打算呢？

以目前的情況來看似乎也不是。雖然前往“筋廠”參觀打卡也有機(jī)會(huì)領(lǐng)到一些運(yùn)動(dòng)周邊，但這些周邊產(chǎn)品并沒有批量對(duì)外銷售，僅僅只是作為活動(dòng)獎(jiǎng)品發(fā)放。

“筋廠”活動(dòng)周邊獎(jiǎng)品

萬科“筋廠”，看上去更像是萬科在全國范圍內(nèi)發(fā)起的一場(chǎng)品牌推廣活動(dòng)，而這次品牌推廣的目標(biāo)人群明顯是指向了年輕群體。

據(jù)悉，萬科曾做過一個(gè)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)“95后”普遍對(duì)萬科的品牌無感。而在萬科的客戶群體中，消費(fèi)主力軍大多在26-50歲這個(gè)年齡段。對(duì)于萬科來說，拉攏“95后”客群，提前建立好感顯得十分必要。

雖然說是本著貼近年輕客群的出發(fā)點(diǎn)，但“95后”是否真的會(huì)對(duì)“筋廠”這個(gè)名字來電還真是不好說。

但通過鋪天蓋地刷屏以及全國范圍內(nèi)各種渠道地大力推廣，讓一個(gè)原本并不是概念的東西，成為了概念，這也從側(cè)面體現(xiàn)出萬科作為一家全國性房企強(qiáng)大的推廣運(yùn)營能力。

作為一家千億體量的頭部房企，萬科居廟堂之高的同時(shí)還能保持與時(shí)俱進(jìn)的時(shí)代感以及擔(dān)憂未來獲取年輕客群的危機(jī)感，算得上難能可貴。

但拉攏年輕客群還是要從實(shí)際出發(fā)，萬科之所以缺少“95后”客戶，并不是因?yàn)槟贻p人對(duì)萬科品牌陌生，而是因?yàn)榇蟛糠帜贻p人都買不起房。

貝殼研究院公布的《30城市剛需購房報(bào)告》顯示，目前全國重點(diǎn)30城市的剛需購房者平均年齡已經(jīng)進(jìn)入到“30+”時(shí)代。

即便早已步入社會(huì)的許多“85后”和“90后”，在購入首套房時(shí)都不得不“掏空六個(gè)錢包”，更別說才剛進(jìn)入社會(huì)的“95后”了。

當(dāng)然，隨著時(shí)間的推移，相信大部分“95后”在逐漸老去的過程中也能完成資本的原始積累，在房地產(chǎn)車輪滾滾而來的大勢(shì)之下，“95后”總有一天也會(huì)加入購房大軍。

到了那個(gè)時(shí)候，年邁的“95后”在購房時(shí)是否愿意選擇萬科，取決的還是萬科房子的品質(zhì)與口碑。

實(shí)際上萬科成立36年來已經(jīng)積累了不錯(cuò)的口碑，僅憑“萬科”兩字就有著一定的溢價(jià)能力。相信只要萬科能守住口碑和品質(zhì)這塊陣地，不管是“95后”還是“00后”都會(huì)對(duì)萬科的房子買賬。

一般來說，傳統(tǒng)大公司面對(duì)急劇變化的競(jìng)爭環(huán)境，往往反應(yīng)遲鈍轉(zhuǎn)身困難，但商業(yè)界也不乏一些打破常規(guī)的案例，如成功帶領(lǐng)IBM轉(zhuǎn)型的郭士納自傳——《誰說大象不能跳舞》，但大組織如大象，要學(xué)會(huì)跳舞，也并不容易。類似萬科“筋廠”這樣全國范圍的品牌推廣活動(dòng)，以小編的理解，恐怕正是基于這樣的長線戰(zhàn)略出發(fā)點(diǎn)，讓人看到即便是如萬科這樣體量的“大象”，也能跳出曼妙舞姿。

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