上周昆明15個項目新增預(yù)售42萬方 昆明首個長租住宅項目將入市

上周，昆明主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)共有15個樓盤取得預(yù)售證，一共新增房源42萬方，新增預(yù)售面積相較前一周減少了19萬方。上周獲證的樓盤中有5個位于官渡區(qū)，其為各區(qū)之首；而位于呈貢的昆明首個長租住宅項目春融錦苑首獲預(yù)售證。

上周獲預(yù)售證的樓盤信息

截至發(fā)稿前，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周主城四區(qū)及呈貢、經(jīng)開區(qū)獲得預(yù)售證的15個樓盤分別為潤城、首創(chuàng)譽華洲、東原啟城、綠地海之城、中南十二集、萬科翡翠濱江、萬科城、世博生態(tài)城藍湖鄰里、綠地東南亞中心、碧桂園北城映象、春融錦苑、綠地滇池國際健康城|山海里、招商依云國際社區(qū)、中交碧桂園映象美廬、中國中鐵諾德山海春風(fēng)，共新增預(yù)售面積420958.25平米。

春融錦苑首獲預(yù)售證，獲批預(yù)售面積25432.33平米。項目位于呈貢區(qū)和春巷旁，總用地面積41.03畝，規(guī)劃建設(shè)4棟住宅、5棟公建以及商業(yè)建筑。

這一項目用地于2018年7月由昆明新融投資有限責(zé)任公司以12179.7萬元底價斬獲，其是昆明出讓的首宗自持住宅用地。本次項目首獲預(yù)售證，意味著昆明首個長租住宅項目將入市。

上周潤城新增預(yù)售90373.73平米，為各樓盤第一。項目位于前興路與日新中路交叉片區(qū)，總占地面積約2000畝，總建筑面積高達500萬方。其開發(fā)至今十年有余，區(qū)域內(nèi)配套豐富，居住氛圍濃厚。

當前潤城主推學(xué)府公館和三辰府住宅：其中學(xué)府公館建面約106-146平米，單價約1.1萬元/平米；三辰府住宅建面約114-230平米，單價預(yù)計2-2.1萬/平米。

中國中鐵諾德山海春風(fēng)上周獲批2張預(yù)售證，共新增預(yù)售9908.4平米。項目位于廣福路與西福路交叉口，北側(cè)緊鄰草海，總占地250畝，是中國中鐵諾德在昆首作。

項目目前洋房與合院產(chǎn)品在售。洋房戶型建面125-165平米，均價約2.3-2.8萬元/平米；合院地上面積270-430平米，總價700-1200萬元/套。

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