根據(jù)呈貢區(qū)行政審批局關(guān)于商品房預(yù)售許可證辦理情況的公示，11月呈貢區(qū)為8個項目頒發(fā)了15張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約41萬平方米，其中住宅建筑面積（包括部分底商和車位）約26萬平方米。

11月呈貢8個樓盤獲批預(yù)售證（圖來源昆明規(guī)劃建設(shè)）

11月呈貢區(qū)取得預(yù)售證的樓盤包括金茂國際新城、錦藝昆明之光、中通世紀廣場、中交錦瀾府、中鐵建山語桃源、紅星天悅、滇池明珠廣場二期及綠地海之城，物業(yè)類型包括住宅、商業(yè)、車位等。這批取得新預(yù)售證的項目中，除了滇池明珠廣場二期和紅星天悅外，其余項目都有住宅供應(yīng)。

滇池明珠廣場二期超14萬平米商業(yè)入市

滇池明珠廣場二期建設(shè)項目獲得的預(yù)售方面面積最大，約14.3萬平方米，拿證的為項目1幢、2幢、6幢、2#3#街區(qū)商業(yè)、4#5#街區(qū)商業(yè)，物業(yè)用途為商業(yè)、辦公和酒店。滇池明珠廣場緊臨呈貢行政中心，項目二期由兩棟超高層辦公樓、兩棟國際公寓及七層商業(yè)裙房組成，其中商業(yè)部分已引入了萬達廣場并在上個月開業(yè)。

滇池明珠廣場超14萬平米商業(yè)入市

紅星天悅此次獲批的為項目地下室車位，面積約8200平方米。

昆明高鐵南站附近3個樓盤獲批預(yù)售證

錦藝昆明之光共獲得4張預(yù)售證，新增預(yù)售面積約4萬平方米，拿證的包括項目A1地塊的1-4棟，A6地塊的1-5棟。錦藝昆明之光位于昆明高鐵南站附近，項目一期已進入清盤階段，此次獲得預(yù)售許可的是二期的9棟小高層住宅，主力戶型建筑面積約95-143平米，住宅均價約13500元/平米。

昆明高鐵南站旁邊另外兩個獲得新預(yù)售證的樓盤是金茂國際新城和中國鐵建山語桃源。金茂國際新城共新增了約1.62萬平方米的可售房源，為項目的4棟、10棟.16棟、17棟，全部為住宅產(chǎn)品。目前，金茂國際新城有高層、洋房、合院等產(chǎn)品在售，高層住宅均價約10000元/平米，洋房均價約13000元/平米，都是毛坯交付。

中國鐵建山語桃源洋房價格在1.4萬元左右

中國鐵建山語桃源共獲得3張預(yù)售證，包括8棟、10棟、11棟的住宅以及其他樓棟的部分住宅和地下車位。據(jù)悉，山語桃源目前有合院和洋房在售，其中洋房價格在1.4萬元左右。

呈貢老城區(qū)2個項目獲批預(yù)售證

呈貢老城片區(qū)的綠地海之城和中交錦瀾府也拿到了新的預(yù)售證。綠地海之城是綠地在呈貢斗南片區(qū)打造的大型文旅項目，位于環(huán)湖東路與石龍路的交叉路口，此次拿到預(yù)售許可的為14號、15號地塊的18棟、21棟、22棟、23棟住宅，建筑面積約5700平方米。目前，綠地海之城的小高層住宅均價約1.4萬元起。

中交錦瀾府此次拿到了3萬平米的預(yù)售許可房源，為項目的7棟和9棟住宅。中交錦瀾府位于呈貢區(qū)呈祥街，呈貢區(qū)政務(wù)服務(wù)中心對面，目前項目有高層的毛坯住宅在售，均價約1.4萬元/平米。

另外，位于呈貢核心區(qū)的中通世紀廣場11月份也拿到了一張預(yù)售證，新增供應(yīng)面積約9萬平方米，為項目的7棟、8棟、10棟、11棟、14棟和15棟的住宅和商業(yè)。目前，中通世紀廣場在售的主要為大戶型住宅產(chǎn)品，最小的戶型也是125平米，帶裝修價格約1.5萬元。

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