昆明迎來了一所144班的“超級學�！�，下個月就將正式開學，這所規(guī)模空前的“超級學�！闭窃颇先f科引入的海派名校——上海師范大學附屬官渡實驗學校，由于學�！芭谱佑病薄⒁�(guī)模大，具備大幅填補會展片區(qū)優(yōu)質(zhì)學位不足的能力，很多市民都很關心學校的招生入學政策。上周末，萬科翡翠濱江舉辦了新學年開學助力活動，明確了萬科翡翠濱江和萬科500里的業(yè)主一樣，都享有每戶一個小學公辦學位的待遇，這所覆蓋從小學到高中的12年一貫制名校，將為會展片區(qū)提供數(shù)千個優(yōu)質(zhì)學位，對片區(qū)的配套提升作用已開始逐步顯現(xiàn)，同時對近年來快速推進的大南市開發(fā)也將發(fā)揮強力助推效應。

上海師范大學附屬昆明官渡實驗學校開學助力會在萬科·翡翠濱江舉行

優(yōu)質(zhì)教育資源驅(qū)動片區(qū)發(fā)展成功模式

144個班的上海師范大學附屬官渡實驗學校開辦，是南市區(qū)優(yōu)質(zhì)名校教育資源的一次重大突破。此前整個南市區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源較為匱乏，片區(qū)內(nèi)建成開學的學校寥寥無幾，且辦學規(guī)模不大，存在較大的供給缺口，這與片區(qū)大規(guī)模推進的開發(fā)建設“造城”運動很不相符。

造城這一現(xiàn)狀的原因很多，其中一個就是官渡區(qū)在各個主城區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源相對薄弱，另外加上南市區(qū)外拓開發(fā)速度很快，導致教育配套的建設相對滯后，這與官渡區(qū)新的城市建設定位相悖。前不久，昆明市對14個縣（市）區(qū)重新定位，官渡區(qū)被定為昆明城市新中心、綜合樞紐重要承載區(qū)、開放發(fā)展引領區(qū)，教育配套的跟進就成為亟須補上的短板。

優(yōu)質(zhì)教育資源對片區(qū)發(fā)展的驅(qū)動力有目共睹，比如呈貢新區(qū)多年來不遺余力地引進多所名校，形成了數(shù)個以優(yōu)質(zhì)教育資源驅(qū)動的片區(qū)核心商圈。同時也促進了交通的同步配套，地鐵等快速交通系統(tǒng)相繼就位，隨之而來便是呈貢新區(qū)的發(fā)展新貌。

以優(yōu)質(zhì)教育帶動區(qū)塊發(fā)展的模式，是城市發(fā)展中的一條成功經(jīng)驗。上海大學城包括了松江大學城、楊浦大學園區(qū)、張江大學園區(qū)等八大大學園區(qū)，這些園區(qū)擁有各年齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，都是當?shù)仄瑓^(qū)的價值制高點，優(yōu)質(zhì)教育資源在其中的關鍵作用不可或缺。又比如廣州大學城，位于番禺區(qū)小谷圍街道，大學城分布于珠江兩岸。同樣促進了周邊各類業(yè)態(tài)的發(fā)展，是當?shù)仄瑓^(qū)最炙手可熱的置業(yè)首選。

呈貢大學城驅(qū)動周邊形成片區(qū)最核心商圈

優(yōu)質(zhì)教育配套對提升片區(qū)價值不可或缺

以教育驅(qū)動發(fā)展讓許多新開片區(qū)嘗到了甜頭，呈貢新城就是借此妙著摘掉“世界鬼城”的帽子。這對與呈貢新城相距不遠的巫家壩片區(qū)有一定的借鑒意義，該片區(qū)由于配套跟進滯后，尤其是教育配套捉襟見肘，使發(fā)區(qū)的開發(fā)受到了一定程度的制約。

巫家壩教育配套2年后才到位

就巫家壩片區(qū)的規(guī)劃來看，5000畝的中央公園位例世界第四，也吸引了國內(nèi)眾多品牌開發(fā)商聚集開發(fā)。但是房地產(chǎn)開發(fā)地塊分散，許多樓盤僅有百畝以下，開發(fā)商難以獨立配套教育資源，因此教育配套遲遲沒有落位。雖然按官渡區(qū)的規(guī)劃，巫家壩片區(qū)未來數(shù)年將建成5所高中（共計156班），6所初中（共計186班），11所小學（共計360班），以及28班的幼兒園，但至今只落實了一家國際高中，據(jù)稱學費極其昂貴，不是普通家庭的教育選項。有關方面稱，巫家壩片區(qū)規(guī)劃配建的學校要到2022以后才能陸續(xù)接收學生，也就是說還有2年多的空白期，已經(jīng)入住的首批居戶的適齡孩子只好到附近片區(qū)上學，免不了每天長途奔波于學校與住所之間，這給片區(qū)內(nèi)業(yè)主生活造成相當大的困擾。

得教育者得片區(qū)價值之定義權(quán)

教育對于片區(qū)的作用力巨大，這是城市發(fā)展規(guī)劃者的一道課題，答得出彩，則片區(qū)就能“好風憑借力，送我上青云”。對房地產(chǎn)開發(fā)商而言，優(yōu)質(zhì)的教育配套一定能促成樓盤取得極快的去化率，成功范例俯首可得。

現(xiàn)實是品牌開發(fā)商在新開片區(qū)落子最值得借鑒的戰(zhàn)略是集中大片拿地，引進名校資源做成規(guī)模教育配套，可以得新開片區(qū)的風氣之先，一舉成為令購買者垂青的片區(qū)價值制高點。例如萬科在昆明南市會展的三個項目，萬科500里、萬科翡翠濱江、萬科公園城市三盤聯(lián)動，共享上海師范大學附屬官渡實驗學校優(yōu)質(zhì)配套，144班的超級學校，給萬科在南市區(qū)的未來拓展增色不少。因為優(yōu)質(zhì)教育資源的配套，也給購房者注入足夠的信心，調(diào)查也顯示優(yōu)質(zhì)教育配套已成為購買萬科南市區(qū)樓盤的主要因素之一。

上海師范大學附屬昆明官渡實驗學校開學籌備工作匯報交流會在萬科500里召開

南市區(qū)引進名校蔚然成風

雖然南市區(qū)開發(fā)前景向好，但長期以來一直是優(yōu)質(zhì)教育的凹地，區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育配套基本處于空白狀態(tài)，幾乎沒有名校駐足。名校資源匱乏和南市區(qū)的發(fā)展規(guī)劃不匹配。為此，官渡區(qū)政府借助“三名工程”的政策利好，引進數(shù)十位名校長、近百位名師以提升原生學校的教育質(zhì)量。同時發(fā)力引進天津南開大學、西南大學、北京第80中學等國內(nèi)名校入駐官渡辦學。

其中最引人矚目的引進是上海師范大學，將海派教育代表引入萬科500里成立上海師范大學附屬官渡實驗學校。

上海師范大學附屬官渡實驗學校是配備144班的超級學校

首先在辦學規(guī)模上就高出昆明市內(nèi)學�！耙活^”，可謂昆明排名第一的超級學校。目前昆明規(guī)模較大的學校有云南師范大學實驗學校昆明湖校區(qū)（114班）、官渡區(qū)北京八十中（108班）、西南大學官渡實驗學校（99班）等幾所。而上海師范大學附屬官渡實驗學校擁有144班，包含了從小學到高中的全齡教育階段。不僅僅規(guī)模上實現(xiàn)超越，在教育質(zhì)量上也有相應保障。

海派教育昆明南市區(qū)超級首演

雖說滬昆的合作佳話不斷，但海派教育如此成規(guī)模地大舉入昆，史上還是第一次。為了辦好上海師大附屬官渡實驗學校，上海師大和上海師大附中基礎教育集團不光是選派上海師大、上海師大附中、上師初中等名校的骨干精英團隊來昆明坐鎮(zhèn)，還邀請了來自上海、昆明和歐美的國際化資深專家團隊參與學校辦學的全過程。如此重量級的出場，讓整個南片區(qū)震撼，也引發(fā)昆明教育界的聚焦。

上海師范大學附屬官渡實驗學校課程說明會

新學期開學在即，上海師范大學附屬官渡實驗學校已舉辦了多場家�；踊顒印Ｗ寴I(yè)主們高興的是不僅優(yōu)先享有九年制義務教育階段學位，也初步領略了海派教育的精髓，對學校的信心倍增。

海派教育代表上海師范大學的引入為南市區(qū)樹立了政府、教育部門與地產(chǎn)商合作的標桿。其意義已經(jīng)超出了教育驅(qū)動片區(qū)發(fā)展范疇，從教育理念和教育方法上對昆明市的義務教育不斷進步都有良性啟發(fā)。

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