一張張?zhí)崆皹?biāo)注日期的交付通知書背后，是購房者收樓的喜悅，也是一家房企工程管控體系高效運(yùn)轉(zhuǎn)的精準(zhǔn)刻度。
最近，萬科云桂在年末上演了一場“提前交付”的多城聯(lián)動(dòng)：大理拾叁月提前24天交付，南寧瑧灣悅提前9天、昆明京江隱翠提前7天、昆明萬科城提前7天……隨著交付日期的陸續(xù)抵達(dá)，業(yè)主們提前收到了新家的鑰匙。
當(dāng)萬科云桂多個(gè)項(xiàng)目同時(shí)實(shí)現(xiàn)提前交付，一個(gè)疑問也隨之浮現(xiàn)：在當(dāng)下市場，萬科為何能在多地、多項(xiàng)目上同步實(shí)現(xiàn)“提前交付”？
萬科城實(shí)拍圖
萬科云桂品質(zhì)交付季，多盤實(shí)現(xiàn)提前交付
2025年進(jìn)入尾聲，但對于萬科云桂的許多業(yè)主來說，“收房季”卻比預(yù)期來得更早。今年12月，云桂區(qū)域七盤迎來品質(zhì)交付，其中多個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)了不同程度的提前。
在南寧，萬科瑧灣悅項(xiàng)目將鑰匙交到業(yè)主手中的時(shí)間，比合同上的日子早了9天。在昆明，京江隱翠項(xiàng)目提前了7天，昆明萬科城項(xiàng)目也提前了7天，讓超過600戶家庭提前規(guī)劃新生活。
萬科瑧灣悅提前交付單圖
同時(shí)，截止12月7日，萬科云桂已完成8個(gè)項(xiàng)目11個(gè)批次共計(jì)2100套房屋如期交付。其中提前交付的項(xiàng)目達(dá)到6個(gè)，共計(jì)1081套，超過半數(shù)。
其中，南寧翡翠中央5#樓提前2天；昆明500里提前3天、昆明萬科城提前6天；大理拾叁月前24天；柳州萬科城更是提前65天交付……這些數(shù)字共同指向一個(gè)事實(shí)：提前交付在這里并非偶然事件。
從云桂到全國的提前交付，是一場有計(jì)劃的品質(zhì)履約
視線從云桂區(qū)域移開，放眼萬科在全國的版圖，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這場“提前交付”其實(shí)是經(jīng)過精密策劃的系統(tǒng)性行動(dòng)。
今年，萬科全國已完成84167套房源的交付，覆蓋197個(gè)項(xiàng)目。其中，38個(gè)項(xiàng)目、約1.2萬套實(shí)現(xiàn)了提前交付。
例如，廣州金茂萬科都會(huì)四季山嵐提前210天交付，成都萬科·金域華府提前198天交付，蘭州萬科城·山望提前180天交付，中山萬科深業(yè)·灣中新城提前150天交付，西安萬科·悅府提前120天交付，天津萬科·翡翠大道提前120天交付，鄭州萬科·大都會(huì)提前97天交付，武漢萬科公園5號(hào)、長春萬科·公園都會(huì)、貴陽萬科·云翠隱秀均提前90天交付，同時(shí)還有無錫、西安、濰坊、蘭州、鄭州等多地項(xiàng)目提前60天以上交付……這份成績單背后，是一張遍布全國多個(gè)重要城市的“提前交付”地圖。
這些跨越不同城市、不同市場周期的項(xiàng)目，能夠整齊劃一地實(shí)現(xiàn)工期“提速”，顯然無法用“趕工”或“運(yùn)氣”來解釋。它更像是一場基于標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化工程管控體系下的成果匯演。
萬科·大理·拾叁月實(shí)拍圖
是偶然現(xiàn)象還是系統(tǒng)管控？揭開提前交付的幕后
當(dāng)外界還在驚訝于提前交付的“結(jié)果”時(shí)，萬科內(nèi)部一套成熟的管理體系早已在建造“過程”中高效運(yùn)轉(zhuǎn)。這并非單純壓縮工期的“趕工”，而是從設(shè)計(jì)端到交付端全鏈條的精準(zhǔn)預(yù)控與科學(xué)穿插。
其核心在于將房屋建造過程進(jìn)行工業(yè)化拆解與數(shù)字化管理。在圖紙階段，萬科通過BIM等技術(shù)進(jìn)行模擬建造，提前規(guī)避現(xiàn)場沖突；在采購環(huán)節(jié)，則是依托集團(tuán)供應(yīng)鏈優(yōu)勢，確保材料準(zhǔn)時(shí)、保質(zhì)供應(yīng)。
在施工階段，萬科推行“全景計(jì)劃”與“穿插提效”工藝，將室外園林、室內(nèi)裝修、公共部位等多條作業(yè)線科學(xué)并聯(lián)，取代傳統(tǒng)的串聯(lián)等待，硬生生從時(shí)間縫隙中“搶”出效率。
所有工藝節(jié)點(diǎn)、材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全與品質(zhì)管控?cái)?shù)據(jù)，均在數(shù)字化平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)100%透明化、可追溯，且關(guān)鍵指標(biāo)均達(dá)到甚至高于國家標(biāo)準(zhǔn)。
這確保了“快”的同時(shí)，“質(zhì)”的基準(zhǔn)線被牢牢守住，甚至不斷提升。這意味著，“提前”交付到業(yè)主手中的，是經(jīng)得起多重檢驗(yàn)、真正達(dá)標(biāo)的“放心家”。
交付只是起點(diǎn)，兌現(xiàn)力鑄就穿越周期的信任基石
2025年年末，萬科云桂乃至全國多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的“提前”交付，與其說是一次速度的展示，不如說是一場關(guān)于“承諾與兌現(xiàn)”的體系化閱兵。它打破了“快工易出糙活”的固有印象，證明了在科學(xué)的管理體系與堅(jiān)定的品質(zhì)堅(jiān)守下，“又快又好”并非不可能完成的任務(wù)。
這背后，是萬科對客戶承諾的敬畏，是對自身運(yùn)營體系的自信，更是對“交付”二字的深刻理解——交付不只是建筑的移交，更是美好生活的開啟。當(dāng)萬科以“提前”的姿態(tài)，將鑰匙鄭重交付于業(yè)主手中時(shí)，它交付的不僅是一套房子，更是一份如期而至的安心，一份超越期待的信任，以及一份關(guān)于未來生活的堅(jiān)實(shí)承諾。
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