昨日（4月28日），《巫家壩居然規(guī)劃有別墅？土地只有33畝靠近汕昆高速》一文在云南房網(wǎng)和關(guān)聯(lián)平臺(tái)發(fā)布后，引起了網(wǎng)友的熱烈討論，不少網(wǎng)友都表示在巫家壩建別墅實(shí)在有違巫家壩的規(guī)劃初衷。不過昆明市城投公司昨晚已聯(lián)系云南房網(wǎng)，解釋說巫家壩并沒有規(guī)劃別墅用地，今年計(jì)劃出讓的土地中33畝的一類住宅用地屬于信息披露錯(cuò)誤。
巫家壩片區(qū)開發(fā)的基本都是高層住宅及商務(wù)樓宇
4月22日，官渡區(qū)召開了“云上”招商引資推介會(huì)，重點(diǎn)介紹了巫家壩片區(qū)2020年的土地供應(yīng)計(jì)劃。根據(jù)官渡區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局官方微信“投資官渡”發(fā)布的消息，巫家壩今年計(jì)劃供應(yīng)387.67畝土地，包括63.43畝的純住宅用地，200畝的商住混合用地，82畝的商業(yè)商務(wù)用地以及42.47畝的中小學(xué)用地，這批土地計(jì)劃在9月30日前完成供應(yīng)。
在巫家壩今年計(jì)劃供應(yīng)的地塊信息中，其中居然有33畝的一類居住用地，位于巫家壩最北端的和甸營街道，靠近汕昆高速和官渡森林公園，距離巫家壩核心區(qū)比較遠(yuǎn)。一般一類居住用地開發(fā)的都是別墅，所以也往往被俗稱為別墅用地，而該地塊周邊是一些市場(chǎng)和物流企業(yè)，開發(fā)環(huán)境一般，所以當(dāng)時(shí)云南房網(wǎng)編輯也很費(fèi)解為什么會(huì)在這里規(guī)劃一宗別墅地塊。
昨晚，即有知情人士通過微信私信告知云南房網(wǎng)，官方發(fā)布的土地信息有誤。今天，昆明市城投公司再次向云南房網(wǎng)澄清，前些天發(fā)布的土地信息中錯(cuò)誤將和甸營地塊標(biāo)注為一類居住用地，其實(shí)巫家壩片區(qū)并沒有規(guī)劃別墅。昆明市城投公司是巫家壩片區(qū)的土地一級(jí)開發(fā)主體，巫家壩今年擬出讓的地塊也是由市城投公司進(jìn)行推介的。
巫家壩片區(qū)規(guī)劃定位為昆明未來城市中心，總部商務(wù)聚集區(qū)，區(qū)域規(guī)劃基本都以高層建筑為主，片區(qū)開發(fā)的住宅樓也都是二三十層的高層建筑，容積率都不低。云南房網(wǎng)在最新版的巫家壩片區(qū)控制性規(guī)劃圖中也并未發(fā)現(xiàn)規(guī)劃有一類住宅用地（備注：一般規(guī)劃圖中，R1代表一類居住用地,R2代表二類居住用地），在排除片區(qū)規(guī)劃有調(diào)整的前提下，巫家壩擬建別墅一事應(yīng)該確屬信息發(fā)布的烏龍事件。
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