11月份高新區(qū)地塊溢價成交之后，未來項目面市，價格有望突破17000元/平米，而呈貢片區(qū)溢價成交地塊，未來項目面市價格也會突破14000元/平米。與之相比，會展片區(qū)得在售項目依托著成熟的區(qū)域配套，還在處在一個價值低估期。以在售項目頤和1898為例，項目憑借深厚的品牌文化，以及強大的產(chǎn)品實力受到了市場高度認可，據(jù)悉，目前頤和1898正在熱推建面在110—142平米的板式瞰海華宅，價格在13800—14800元/平米，可以說非常具有價格優(yōu)勢。
除了三個半島擁有優(yōu)質(zhì)自然資源之外，作為“環(huán)滇池旅游度假圈”的核心組成部分，自2009年以來，滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)的發(fā)展也取得了質(zhì)的飛躍，已經(jīng)成為了昆明又一個新興富人區(qū)。
按照規(guī)劃，未來的滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)將對標海埂片區(qū)，升級產(chǎn)業(yè)布局，加快片區(qū)開發(fā)建設(shè)，打造國家旅游度假區(qū)5A級旅游景區(qū)，全方位覆蓋家庭親子娛樂、康養(yǎng)、運動、文化、生態(tài)保護、休閑等功能，成為全球矚目的“國際度假目的地”。
另外，在“大健康”產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)下，位處滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)的核心腹地的“大漁之心”將引入美國派拉蒙影業(yè)公司，打造繼國內(nèi)迪士尼、環(huán)球影城后第三大主題樂園——派拉蒙旅游主題小鎮(zhèn)，不僅對于昆明本地旅游市場有著促進作用，對于外來旅游人口也有著極大的吸引力。
正是看好片區(qū)未來的發(fā)展優(yōu)勢，“滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)”也一躍成為了昆明又一高端房地產(chǎn)項目開發(fā)熱土。自2017年綠地集團首先在大漁片區(qū)拿地后，北大資源、佳兆業(yè)、錦藝集團等眾多房企也緊隨其后入駐開發(fā)，這其中，馬上就要開放示范區(qū)的紫境府受到了格外的關(guān)注。
作為北大資源集團首個入滇的紫境系項目，紫境府擇址滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)，緊鄰撈漁河濕地公園，地處滇池東岸最后兩塊別墅用地之一，不僅占據(jù)最優(yōu)質(zhì)的自然資源環(huán)境，是離濕地公園距離最近的樓盤，而且容積率低至1.04，建筑密度僅為28%，低容低密的設(shè)計十分符合滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)高端居住區(qū)的定位。
在限墅令和土地成本等客觀條件的制約下，昆明市面上的合院產(chǎn)品雖然有一些，但是像紫境府這樣既有回歸自然的環(huán)境，而且室內(nèi)外自然景觀連為一體，渾然天成的中式合院更是極為稀缺。
據(jù)介紹，項目首推的合院產(chǎn)品，不僅全套贈送面積較大，而且還包含全贈送建面約50平米的超大觀景露臺，以L形的三面通透設(shè)計建筑圍合方正獨家大院，保證了獨門獨院的生活空間，三面采光給予了院子里廣闊的視野范圍，另外，值得一提的是，項目設(shè)計有5.8米的超大挑高地下室，地下可拓展兩層面積，設(shè)有雙下沉庭院及采光井，采光通風極佳，并列式雙泊車位，電梯井預留空間可改動。
另外，戶型拓展后，使用面積可達到約442-570平米，空間尺度相當奢闊。另外，最值得一提的是每一戶都帶私家院落，可按個人喜好栽花種草、品茶會友，在目前昆明產(chǎn)品當中，能夠做到如此品質(zhì)的確并不多見。
目前北大資源紫境府已開啟認籌，預計將于下月中旬開盤，除開發(fā)最早，已經(jīng)在售的綠地滇池國際健康城外，周邊的滇池湖岸、佳兆業(yè)蘭楹灣等項目也都將在近期內(nèi)入市，滇池旅游度假區(qū)大漁片區(qū)即將迎來開發(fā)大熱潮，在呈貢土地價格不斷刷新的當下，提早占據(jù)城市稀有資源，絕對不是一個錯誤的選擇。
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