只要是稍微關(guān)注昆明房產(chǎn)市場(chǎng)的朋友們都會(huì)知道，這幾年來(lái)昆明有一個(gè)區(qū)可以說(shuō)是飛速發(fā)展，連帶房?jī)r(jià)都翻了番，那就是呈貢新區(qū)。按照昆明城市總體規(guī)劃，未來(lái)城市發(fā)展方向?yàn)椤澳涎颖蓖亍�，�?duì)南市區(qū)尤其呈貢帶來(lái)了重大影響，呈貢新區(qū)逐漸走上眾人聚焦的舞臺(tái)。

呈貢房?jī)r(jià)變化：持續(xù)走高，漲幅巨大

根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)，昆明市區(qū)房?jī)r(jià)從2017年9933元/平米到現(xiàn)在的14848元/平米，漲幅約為50%；而呈貢新區(qū)在2017年的房?jī)r(jià)僅為5920元/平米，在2018年7月份即達(dá)到9743元/平米，到現(xiàn)在，呈貢新區(qū)的房?jī)r(jià)達(dá)到了12104元/平米，比2017年足足翻了一倍還多，增長(zhǎng)趨勢(shì)趕超昆明主城區(qū)，超過(guò)100%的漲幅也印證了新區(qū)崛起的價(jià)值。

呈貢夜景鳥瞰圖

近年來(lái)，隨著藍(lán)光、華僑城、綠地、融創(chuàng)、遠(yuǎn)洋、錦藝等大牌房企紛紛搶灘呈貢房地產(chǎn)市場(chǎng)，源源不斷的新盤面市，“開盤售罄”成為高頻詞。隨著年底將近，呈貢房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然有許多在售的房源和即將入市的樓盤，對(duì)于想在年底買套房的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，呈貢就成了必不可少的看房熱點(diǎn)區(qū)域。

年底買房的好處，一是這時(shí)候是很多房企要沖業(yè)績(jī)，為了盡快回籠資金讓財(cái)報(bào)好看，許多樓盤紛紛推出優(yōu)惠政策，開展年底促銷；其二，年底買房還有第二個(gè)的好處，就是防止春天反彈。每年春節(jié)一過(guò)，就迎來(lái)了樓市的金三銀四，而那個(gè)時(shí)候，往往折扣沒(méi)有年末那么好，而且很可能價(jià)格還會(huì)上漲。

所以既然要買房，那就從現(xiàn)在開始，好好去看看，畢竟從看到買還要花費(fèi)不少時(shí)間和精力。那么，作為昆明房地產(chǎn)熱土之一的呈貢，具體有哪些樓盤值得看看的呢？房網(wǎng)已經(jīng)先行一步，整理好了呈貢新區(qū)在售和待售樓盤的基本情況：

呈貢在售、待售樓盤盤點(diǎn)

金茂國(guó)際新城位于呈貢新區(qū)昆明市政府東側(cè)，目前有5棟高層和少量洋房房源在售，1.1-1.3萬(wàn)元/平米的價(jià)格在呈貢并不算高，高層戶型從兩房到四房都有，基本可以滿足剛需及改善需求�？蛻敉瓿烧J(rèn)購(gòu)可享1個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按時(shí)簽約享受2個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。

中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源效果圖：高端洋房，依山而建

中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源位于錦繡大街與梁王路交匯處，是呈貢唯二位于高鐵線路東側(cè)的地產(chǎn)項(xiàng)目之一。項(xiàng)目與金茂國(guó)際新城占地面積差不多，不同的是，中國(guó)鐵建·山語(yǔ)桃源后續(xù)加推推出的產(chǎn)品均為呈貢少見的洋房，定位偏高端人居，約1.4萬(wàn)元/平米的價(jià)位對(duì)于洋房來(lái)說(shuō)并不高。而且項(xiàng)目此前銷售情況火熱，目前已無(wú)房源在售，下一批新品房源尚未開啟認(rèn)籌，預(yù)計(jì)有3-4個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

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