利用房?jī)r(jià)作政治秀，甘肅蘭州這回糗大了

利用房?jī)r(jià)作政治秀，甘肅蘭州這回糗大了

據(jù)最新消息，地處西北的甘肅省蘭州市10月份商品房漲的幅度太猛了，位居全國(guó)首位。持續(xù)走高的房?jī)r(jià)引起了甘肅省委、省政府的高度重視，并責(zé)成甘肅省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳組成調(diào)研組調(diào)研。

在甘肅省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，甘肅省住建廳副廳長(zhǎng)郭明卿表示，為了徹底摸清蘭州市房?jī)r(jià)的態(tài)勢(shì)，該廳組織人員對(duì)蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了深入調(diào)研（選擇了7個(gè)樣本樓盤）。調(diào)查結(jié)果顯示：蘭州目前的平均房?jī)r(jià)為5100元，但也存在著一萬(wàn)元以上的天價(jià)樓盤。

但是，上述房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)一經(jīng)公布立刻引起各媒體的質(zhì)疑，認(rèn)為該廳發(fā)布的數(shù)據(jù)與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格嚴(yán)重不符。有記者打電話給售樓部證實(shí)，發(fā)現(xiàn)官員所列舉的一些所謂典型樓盤的價(jià)格是3年前的價(jià)格，而且目前大部分沒(méi)有房源，即使有房源價(jià)格也在萬(wàn)元以上。是官員撒謊嗎？

記者會(huì)上，記者為官員：“您提出來(lái)的那個(gè)數(shù)據(jù)，就比如說(shuō)您說(shuō)的萊茵小鎮(zhèn)是五千六，這個(gè)是咱們什么時(shí)候調(diào)查的？”

官員回答：“就是前幾天，上個(gè)禮拜�！�

記者：“但是您這個(gè)數(shù)據(jù)跟公眾感覺(jué)到的數(shù)據(jù)是完全不一樣的�！�

郭明卿：“那咱們?cè)俸藢?shí)一下，我回去再調(diào)查，我這個(gè)是他們調(diào)查的，調(diào)查回來(lái)了我們?cè)俾?lián)系好吧"

本博通過(guò)查詢、綜合分析：（1）官員所說(shuō)的蘭州均價(jià)5100元與市場(chǎng)實(shí)際均價(jià)相差不大，不是記者所說(shuō)的“甘肅住建廳發(fā)布蘭州房?jī)r(jià)與實(shí)際價(jià)格相差一倍”。 根據(jù)蘭州市房管局網(wǎng)上統(tǒng)計(jì)，11月，蘭州成交房屋1560套。12月1日，中國(guó)指數(shù)研究院公布了全國(guó)百個(gè)城市房?jī)r(jià)指數(shù)分析報(bào)告，11月份，蘭州房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)5900元大關(guān)，達(dá)到5945元，較10月的5885元也環(huán)比上漲1.01%。其中城區(qū)價(jià)位最高的樓盤每平方米已經(jīng)突破了1.5萬(wàn)元。政府5100多元與民間機(jī)構(gòu)的5900元相差也不是懸殊，是合理的誤差之內(nèi)。

（2）記者拿某一個(gè)具體典型樓盤說(shuō)事，并不科學(xué)，但反映了公眾對(duì)于房?jī)r(jià)嚴(yán)重不滿的心態(tài)。今年10月份，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字，蘭州房?jī)r(jià)達(dá)到連續(xù)17個(gè)月同比上漲的態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)漲幅呈現(xiàn)出年內(nèi)最高位。而進(jìn)入11月以后，盡管距離蘭州樓市調(diào)控政策公布已有4個(gè)月時(shí)間，但市場(chǎng)卻依舊是上漲的消息。其房?jī)r(jià)在西北五省（區(qū)）的省會(huì)城市中，僅次于西安6878元/平方米。至于蘭州價(jià)格上升，主要原因是土地面積極為稀缺，目前房源極少，加之熱錢炒作，蘭州犯病實(shí)際是全國(guó)通病。

（3）調(diào)查一個(gè)城市的平均房?jī)r(jià)是一個(gè)十分簡(jiǎn)單的任務(wù)，通過(guò)住建部門所屬的房管局的網(wǎng)站，可立即查到有關(guān)數(shù)據(jù)。即使查不到數(shù)據(jù)可以立即開(kāi)車去調(diào)查，半天出數(shù)據(jù)。再說(shuō)本城媒體天天房地產(chǎn)廣告、自己的周圍人，都可以得到房?jī)r(jià)的感受和數(shù)據(jù)。在一個(gè)城市中生活的人對(duì)于房屋價(jià)格還麻木不仁的話，這樣的人實(shí)在是很少的。但甘肅省委和政府是慎重的，不相信自己，也不相信民間，只相信住建廳，通過(guò)住建廳派出專門的調(diào)研小組的辦法，希望得到權(quán)威而準(zhǔn)確的數(shù)字。然后煞有其事的召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，希望通過(guò)數(shù)據(jù)來(lái)堵住公眾之口，很明顯這是一個(gè)很有意思的雙簧戲，可惜演砸了，偷吃不成反惹一身騷。

本來(lái)關(guān)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題組織專門調(diào)查、開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)就帶有極強(qiáng)的作秀成分，雖然迎合了社會(huì)熱點(diǎn)問(wèn)題，但利用房?jī)r(jià)體現(xiàn)政府關(guān)懷本身是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。

而記者只是代表老百姓說(shuō)了心理話，而大多數(shù)老百姓還是希望有關(guān)部門能采取扎實(shí)有效的行動(dòng)，切實(shí)降低房?jī)r(jià)。大家知道，房?jī)r(jià)治理是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的工作，但我們不能因?yàn)榉績(jī)r(jià)治理復(fù)雜就不敢去碰，而搞虛夸、作秀的東西，其結(jié)果必然是導(dǎo)致群眾厭煩，搬石頭砸自己腳。