云潤天陽雖是一個以住宅為主的項目，但是項目不論是自身配套還是周邊配套都是比較充足的。項目自身配建了18000平米的商業(yè)，還有社區(qū)醫(yī)院、幼兒園等，此外，云潤天陽還是穿金路上唯一一個公園物業(yè)的項目。除了項目自身配建的水景公園，云潤天陽周邊還有多個公園環(huán)繞，包括金殿公園、月牙塘公園、世博園、黑龍?zhí)豆珗@、野生動物園等，為項目營造了一個很好的居住環(huán)境，不僅空氣良好，且未來業(yè)主的休閑去處很多。

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云潤天陽實景

自身配套18000平米商業(yè)

云潤天陽的自身配套雖然不算強大，但是作為一個低密度的項目來說，已經是十分充足的了。項目在靠近穿金路一側配建了3棟獨立商業(yè)，全部是黃金臨街商鋪，既不影響社區(qū)內部的安靜也能夠滿足業(yè)主的商業(yè)需求。在項目配建的寫字樓底部，規(guī)劃有裙樓商業(yè)，確定由開發(fā)商自持，雖然目前具體的業(yè)態(tài)規(guī)劃尚未確定，但是可以預想會以滿足寫字樓員工和業(yè)主的日常休閑購買等為主。除了商業(yè)配套之外，云潤天陽還配建了社區(qū)醫(yī)院，待項目完工交房之后，社區(qū)醫(yī)院與物業(yè)用房為同一棟，方便業(yè)主的生活。另外目前還有1棟建筑的規(guī)劃沒有確定，預計會是幼兒園或者是私人會所。在整個項目的一側，還規(guī)劃有一個水景公園，公園將采用蘇州園林設計元素，亭臺樓閣，小橋流水。點綴四季花卉和喬木，做到步步有景，移步換景。

云潤天陽周邊生活配套

周邊多個公園環(huán)繞

云潤天陽位于世博片區(qū)，同時又是穿金路主干道邊，具備了繁華商業(yè)和自然景觀兩大元素。云潤天陽自身的定位是低密度洋房社區(qū)，選址于穿金路一側，周邊已經有多個成熟小區(qū)，日常生活的商業(yè)需求已經具備，同時距離北辰商圈、霖雨橋商圈的距離不遠。此外，項目的自然景觀資源十分豐富，周邊多個公園環(huán)繞，金殿公園、月牙塘公園、世博園、黑龍?zhí)豆珗@、野生動物園等均在不遠處，在為項目營造宜人的居住環(huán)境之外，還為業(yè)主的日常休閑提供了許多去處。

云潤天陽周邊學校配套

周邊項目與同類項目對比

云潤天陽周邊的住宅項目不少，但是主要以剛需住宅居多。周邊目前在售的主要項目只有俊發(fā)盛唐城，俊發(fā)盛唐城體量龐大，商業(yè)環(huán)境更好，同時自身的配套十分強大，只是居住環(huán)境不如云潤天陽佳，是云潤天陽高層住宅的強大競爭對手，云潤天陽的優(yōu)勢主要體現在價格上。洋房產品的話周邊沒有競爭對象，但是與市面上其他的洋房產品相比，云潤天陽在環(huán)境方面還是略差一些，且居于鬧市之中，與項目自身的定位不太相符，這也是云潤天陽洋房產品銷售情況不佳的一大因素。

周邊環(huán)境變化

云潤天陽所在區(qū)域以成熟住宅區(qū)居多，且穿金路是主干道，周邊環(huán)境一般不會有太大變化。周邊在建的項目有云南映象城市公園廣場，建成之后，片區(qū)環(huán)境整體觀感會有一定提高。另外有位于穿金路與世博路交匯處的低碳中心和位于世博園旁邊的世博里兩個商業(yè)項目，后續(xù)能夠讓片區(qū)的商業(yè)環(huán)境更加繁榮。云潤天陽項目本身的施工也差不多接近尾聲，項目完工交房之后，對于片區(qū)來說也會一定程度上帶動商業(yè)繁榮。

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