2016年8月5日下午15:00，市國(guó)土資源局將出讓一宗位于昆明市五華區(qū)紅云街道辦事處編號(hào)為J2013-005-10的地塊。據(jù)相關(guān)消息透露，目前知名房企碧桂園已經(jīng)有拿地意向，或?qū)⑴c該地塊的競(jìng)買(mǎi)。經(jīng)查詢(xún)土地編號(hào)發(fā)現(xiàn)該地塊編號(hào)與中天城項(xiàng)目的地塊編號(hào)為同系列，即中天城項(xiàng)目的10號(hào)地塊。10號(hào)地塊位于紅云街道辦事處崗頭村內(nèi)長(zhǎng)蟲(chóng)山腳下，地塊北側(cè)為山林，南側(cè)是中天城天闊項(xiàng)目，西側(cè)緊鄰綠城龍山玫瑰園，東側(cè)為昆明木行印刷有限公司，周邊綠植環(huán)繞，高端項(xiàng)目毗鄰而林，非常適宜居住。

崗頭村城改項(xiàng)目地塊分布圖

10號(hào)地塊總占地面積60095.29平方米，約90.14畝，總建筑面積102161.99平方米，交易總價(jià)30904.87594萬(wàn)元。該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率大于1且小于等于1.7，建筑密度小于等于18%，綠地率大于等于45%，出讓年限為70年，將于8月5日下午15:00在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心四樓大廳掛牌交易。

地塊現(xiàn)狀

10號(hào)地塊現(xiàn)狀

10號(hào)地塊是中天城項(xiàng)目地塊之一，位于崗頭村內(nèi)，位于龍泉路西側(cè)，與中天城另一項(xiàng)目天闊相鄰。目前地塊上已經(jīng)沒(méi)有建筑，全部完成了拆遷，地塊的四周分別是山林，天闊項(xiàng)目，綠城龍山玫瑰園和印刷公司及居民區(qū)。地塊位于長(zhǎng)蟲(chóng)山腳下，坐落在半山之上，北側(cè)是濃密的森林，南側(cè)是已經(jīng)建成的中天城天闊項(xiàng)目，西側(cè)與在建的綠城龍山玫瑰園相鄰，東側(cè)則是一片居民區(qū)，將地塊與龍泉路分隔開(kāi)來(lái)。地塊的四至范圍沒(méi)有道路可通行，僅有一條5米寬的道路使其與龍泉路相連，交通還算便捷。

區(qū)域規(guī)劃

10號(hào)地塊區(qū)域區(qū)位圖

中天城項(xiàng)目位于北市區(qū)三環(huán)邊，在最初規(guī)劃中是一個(gè)千畝大盤(pán)，擬將其建為龍泉片區(qū)的新中心。整個(gè)項(xiàng)目處于昆明市五華區(qū)上莊片區(qū)，位于城市北部，在北至煙草二號(hào)路，南切二環(huán)北路，東達(dá)盤(pán)龍江，西抵長(zhǎng)蟲(chóng)山的規(guī)劃范圍內(nèi)，住宅密集區(qū)、生態(tài)綠地和人文科教成為該片區(qū)未來(lái)發(fā)展的三大核心詞。擬將該片區(qū)打造成為昆明北市區(qū)體量最大，品質(zhì)最高的集家居廣場(chǎng)、大型超市、辦公、住宅于一體的城市綜合體，改造區(qū)域內(nèi)考慮獨(dú)立設(shè)置36班小學(xué)一所、12班幼兒園2所、一級(jí)派出所1個(gè)、衛(wèi)生服務(wù)中心1個(gè)、衛(wèi)生服務(wù)站1個(gè)、生鮮超市2個(gè)、配套建設(shè)占地212畝公園及林地、以及市政公共綠地149畝和長(zhǎng)蟲(chóng)山原有植被有機(jī)結(jié)合，打造出一個(gè)配套齊全、百米見(jiàn)綠的生態(tài)社區(qū)。

區(qū)位交通

地塊周邊區(qū)位交通

10號(hào)地塊位于龍泉路旁，坐落在長(zhǎng)蟲(chóng)山腳，呈半山之勢(shì)，退可獨(dú)享靜謐，近可坐擁繁華。地塊通過(guò)一條5米長(zhǎng)的道路與龍泉路相連，距離龍泉路不到500米距離，交通十分便捷。同時(shí)通過(guò)龍泉路還可與北三環(huán)路、霖雨路等近距離接洽，彼此之間的距離十分近。地塊周邊主要交通道路有南北向的龍泉路和東西向的北三環(huán)（往西連接崗頭隧道，往東為金色大道），還有與北京路接駁的霖雨路。目前主要的公共交通路線(xiàn)分布在龍泉路上，地塊周邊有上莊、崗頭村等多個(gè)公交站臺(tái)，步行僅需幾分鐘就可坐公交，往金色大道方向可直達(dá)地鐵2號(hào)線(xiàn)北辰站，兩方位置直線(xiàn)距離有3公里。

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