2016年8月5日下午15:00，市國土資源局將出讓一宗位于昆明市五華區(qū)紅云街道辦事處編號為J2013-005-10的地塊。據相關消息透露，目前知名房企碧桂園已經有拿地意向，或將參與該地塊的競買。經查詢土地編號發(fā)現(xiàn)該地塊編號與中天城項目的地塊編號為同系列，即中天城項目的10號地塊。10號地塊位于紅云街道辦事處崗頭村內長蟲山腳下，地塊北側為山林，南側是中天城天闊項目，西側緊鄰綠城龍山玫瑰園，東側為昆明木行印刷有限公司，周邊綠植環(huán)繞，高端項目毗鄰而林，非常適宜居住。

崗頭村城改項目地塊分布圖

10號地塊總占地面積60095.29平方米，約90.14畝，總建筑面積102161.99平方米，交易總價30904.87594萬元。該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率大于1且小于等于1.7，建筑密度小于等于18%，綠地率大于等于45%，出讓年限為70年，將于8月5日下午15:00在昆明市土地和礦業(yè)權交易中心四樓大廳掛牌交易。

地塊現(xiàn)狀

10號地塊現(xiàn)狀

10號地塊是中天城項目地塊之一，位于崗頭村內，位于龍泉路西側，與中天城另一項目天闊相鄰。目前地塊上已經沒有建筑，全部完成了拆遷，地塊的四周分別是山林，天闊項目，綠城龍山玫瑰園和印刷公司及居民區(qū)。地塊位于長蟲山腳下，坐落在半山之上，北側是濃密的森林，南側是已經建成的中天城天闊項目，西側與在建的綠城龍山玫瑰園相鄰，東側則是一片居民區(qū)，將地塊與龍泉路分隔開來。地塊的四至范圍沒有道路可通行，僅有一條5米寬的道路使其與龍泉路相連，交通還算便捷。

區(qū)域規(guī)劃

10號地塊區(qū)域區(qū)位圖

中天城項目位于北市區(qū)三環(huán)邊，在最初規(guī)劃中是一個千畝大盤，擬將其建為龍泉片區(qū)的新中心。整個項目處于昆明市五華區(qū)上莊片區(qū)，位于城市北部，在北至煙草二號路，南切二環(huán)北路，東達盤龍江，西抵長蟲山的規(guī)劃范圍內，住宅密集區(qū)、生態(tài)綠地和人文科教成為該片區(qū)未來發(fā)展的三大核心詞。擬將該片區(qū)打造成為昆明北市區(qū)體量最大，品質最高的集家居廣場、大型超市、辦公、住宅于一體的城市綜合體，改造區(qū)域內考慮獨立設置36班小學一所、12班幼兒園2所、一級派出所1個、衛(wèi)生服務中心1個、衛(wèi)生服務站1個、生鮮超市2個、配套建設占地212畝公園及林地、以及市政公共綠地149畝和長蟲山原有植被有機結合，打造出一個配套齊全、百米見綠的生態(tài)社區(qū)。

區(qū)位交通

地塊周邊區(qū)位交通

10號地塊位于龍泉路旁，坐落在長蟲山腳，呈半山之勢，退可獨享靜謐，近可坐擁繁華。地塊通過一條5米長的道路與龍泉路相連，距離龍泉路不到500米距離，交通十分便捷。同時通過龍泉路還可與北三環(huán)路、霖雨路等近距離接洽，彼此之間的距離十分近。地塊周邊主要交通道路有南北向的龍泉路和東西向的北三環(huán)（往西連接崗頭隧道，往東為金色大道），還有與北京路接駁的霖雨路。目前主要的公共交通路線分布在龍泉路上，地塊周邊有上莊、崗頭村等多個公交站臺，步行僅需幾分鐘就可坐公交，往金色大道方向可直達地鐵2號線北辰站，兩方位置直線距離有3公里。