戶型評(píng)測(cè)：主力戶型是三房 大部分為南向雙臥設(shè)計(jì)
為與項(xiàng)目銷講統(tǒng)一，此處所用面積為綠城春江明月對(duì)外公布的戶型圖面積。如圖所示，從數(shù)量上來(lái)看，綠城春江明月的主力戶型是三房，共95.2平米、106平米、124平米三個(gè)戶型。兩房戶型只有78平米一個(gè)，可挑選的余地不大。四房戶型有128平米和142平米兩種，兩個(gè)戶型結(jié)構(gòu)布局相似。
78平米戶型
6種戶型中，78平米的小戶型雖然設(shè)計(jì)緊湊，迎合了剛需購(gòu)房者的需求，但該戶型的確定也顯而易見(jiàn)。首先，入戶門門廳太長(zhǎng)，浪費(fèi)了室內(nèi)空間，不過(guò)購(gòu)房者倒是可以在交房之后通過(guò)裝修設(shè)計(jì)來(lái)彌補(bǔ)這方面的缺陷。另外，次臥為東北朝向，采光本就不甚理想，價(jià)值該房間還要通過(guò)設(shè)備平臺(tái)和采光井通風(fēng)采光，這使得購(gòu)房者在使用過(guò)程中很可能或受到采光問(wèn)題的困擾。
95.2-124平米面積段為三房戶型
95.2平米也是一個(gè)緊湊型的戶型設(shè)計(jì)，該戶型容納下了三間臥室。其中，主臥面積約為12.48㎡，這樣的面積刨除墻體厚度之后，對(duì)主臥來(lái)說(shuō)居住空間已經(jīng)十分局促。另外兩個(gè)臥室的面積就更加局促，但也還不至于到不能作為居住空間的程度。相比之下，同樣是三房的106平米互相各個(gè)空間的尺寸都有所增加，居住舒適型也較高。
124平米和128平米兩個(gè)戶型面積相差不大，但前者是三房，后者是四房。128平米戶型與124平米戶型相比在客廳與次臥之間多了一個(gè)書房空間，從面積上來(lái)看，此房間并不具備居住的條件，作為書房倒是恰到好處。由于增加了書房設(shè)計(jì)，128平米的四房戶型在功能上更加完善。
142平米戶型
項(xiàng)目最大的一個(gè)戶型為142平米，面積較大，設(shè)計(jì)也更容易出彩，與另一個(gè)四房戶型相比，兩個(gè)格局差異不大，但142平米由于空間更寬裕，居住體驗(yàn)上明顯也更占優(yōu)勢(shì)。
上述6個(gè)戶型除了78平米以外，其余5個(gè)戶型都是南向雙臥設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)都較好。不過(guò)，這些戶型除極個(gè)別外，都很難做到真正意義上的南北通透。
綠城春江明月各戶型詳情
中小戶型雖然價(jià)格也不低，但面積相對(duì)較小，總價(jià)也不至于太高，部分剛需客戶還能承受。但百平以上的房源就不在剛需客的承受范圍之內(nèi)了，這部分房源針對(duì)的主要是有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的購(gòu)房者，多為再次購(gòu)房的改善性客群。
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