涌鑫哈佛中心在售的公寓，及在認籌的商鋪都是準現(xiàn)房房源，8棟預(yù)計整體交付時間是今年的9月，其外觀和已交付的9棟一致，都是黑白相間的外觀顏色，看上去比較清新。8棟公寓的戶型有小有大，小戶型對于單身人士而言是非常合適的小天地，大戶型也適合兩口之家居住。8棟的較低樓層采用的是整層銷售的方式，這樣的房源比較適合投資者，整層購買，能更好規(guī)劃功能及用途，但在資金方面壓力也會較大。
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涌鑫哈佛中心公寓樣板間
地段及交通評價
從實際情況來看，涌鑫哈佛中心靠近大學(xué)城，擁有龐大的潛在消費對象，四面臨街，兩地鐵之間，交通便利，地段是較優(yōu)越的。但誼康南路地鐵站和聯(lián)大街地鐵站距離涌鑫哈佛中心的距離稍遠，并不符合地鐵盤的定義，項目附近有4個公交車站點，但只有兩個在正常使用，其余面向聚賢街和彩云南路的兩個站點都是閑置的，顯得浪費，就公交系統(tǒng)而言，涌鑫哈佛中心周邊公交路線還需完善，目前在運行的公交是219路，該路公交可開往呈貢廣場和雨花公交樞紐站，乘車人員主要是在校大學(xué)，及沐春園小區(qū)業(yè)主，該路公交車在涌鑫哈佛中心背面的誼康南路停靠。
聯(lián)大街地鐵站
開發(fā)商及合作伙伴報告
涌鑫哈佛中心的物業(yè)管理是昆明涌鑫物業(yè)服務(wù)公司，物業(yè)費為2.5元/平米/月，該物業(yè)服務(wù)管理公司是涌鑫集團旗下的物業(yè)公司。涌鑫哈佛中心的開發(fā)商是涌鑫集團，該集團成立時間早，資歷深，涉及行業(yè)多，在房地產(chǎn)開發(fā)方面也有豐富的經(jīng)驗。
涌鑫哈佛中心周邊道路
市場評價
從銷售情況來看，涌鑫哈佛中心的9棟，10棟公寓已清盤，在售的8棟公寓所剩房源也并不是很多，去化良好，首批公寓交房至今也沒出現(xiàn)過相關(guān)維權(quán)事宜，可見涌鑫哈佛中心的公寓產(chǎn)品受到了購房者的認可。從招商情況來看，涌鑫哈佛中心是純商業(yè)體項目，招商是至關(guān)重要的一關(guān)，然而在其二期還未開建的情況下，就已吸引到眾多品牌商家，可見市場對其的認可是較高的。
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