從區(qū)位上來看，學府協(xié)信天地地處建設路180號，緊鄰昆明理工大學西門，屬于學府路片區(qū)。學府路上最豐富的資源莫過于教育，項目周邊匯聚了昆明理工大學、冶金學校、云南開放大學、云南師范大學、師大附中、師大附小、昆明第一小學、蘇家塘幼兒園等大中小學教育資源，同時周邊還分布著數十個教育培訓機構，無疑會項目提供了一大群年輕的小群體，有助于項目形成學區(qū)效應。
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學府協(xié)信天地項目區(qū)位圖
就所屬商圈而言，學府協(xié)信天地位于學府路商圈。學府路上住宅項目集中，但商業(yè)資源并不發(fā)達，周邊并無成型的大型商業(yè)配套，學府協(xié)信天地的純商業(yè)定位將有效改善學府路片區(qū)的商業(yè)現狀，為片區(qū)居民打來一個主打一站式消費的商業(yè)中心。同時，項目所在地緊鄰翠湖商圈、文化巷商圈等傳統(tǒng)商圈，各商圈互相聯(lián)動，有助于項目商業(yè)氛圍的形成。
學府協(xié)信天地緊鄰昆明理工大學西門
周邊項目與同類項目報告
從整個學府路片區(qū)來看，純商業(yè)定位體僅學府協(xié)信天地一處。不過整條學府路的開發(fā)力度比較大，整條學府路上匯聚了中海學府路8號、蓮花池畔、萬科學府等多個在建項目。中海學府路8號打出清盤鉅惠多時，住宅已經幾近售罄，只有少量商鋪在售，項目預計在今年10月份交房。蓮花池畔屬于片區(qū)為數不多的城市綜合體項目，自身帶有一定體量的商業(yè)。不過二者在商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃上也有所不同，學府協(xié)信天地打造的是中高端社區(qū)商業(yè)中心，餐飲占了較大比重，致力滿足片區(qū)消費群體的一站式消費需求。蓮花池畔的商業(yè)將引進數碼、教育培訓基地等元素，商務氣質比較濃厚。萬科學府目前尾盤在售，商鋪以底商為主，預計在今年9月份交房。這些項目都將在今年年底前實現交房，將為片區(qū)帶來豐富的人氣保障。
學府協(xié)信天地項目周邊環(huán)境與路況
周邊環(huán)境變化
學府協(xié)信天地處于建設路、一二一大街、學府路三條城市干道所聚合的核心地段，屬于一環(huán)邊位置，周邊交通便利，近距離范圍內就有地臺寺、理工大學西門、蘇家塘、冶金學校、理工大學北門等多個公交站點，同時還有地鐵1、4號線環(huán)伺，通達的交通將為項目匯聚人流提供保障。隨著周邊住宅項目的陸續(xù)交房，片區(qū)的人氣日益豐富。待學府協(xié)信天地項目投入使用，意味著片區(qū)居民無需行至市中心就能享受豐富的社區(qū)配套。
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