小編從學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目銷售中心了解到，目前學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目已經(jīng)更換了銷售代理商，后期將由順德略行負(fù)責(zé)銷售服務(wù)。繼一期和二期推出的公寓售罄后，項(xiàng)目三期加推96套38㎡公寓。與此前不同的是，這96套小公寓打出了特價(jià)優(yōu)惠，原均價(jià)13000元/㎡的毛坯公寓折后均價(jià)僅為7800元/㎡，目前認(rèn)籌可享交1.3萬抵3萬的置業(yè)優(yōu)惠。相較于小公寓的豐厚的價(jià)格讓利，項(xiàng)目商鋪和寫字樓無明顯價(jià)格變動(dòng)，商鋪的價(jià)格區(qū)間為18000-45000元/㎡，寫字樓均價(jià)11000-12000元/㎡。

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目銷售中心

項(xiàng)目介紹

學(xué)府協(xié)信天地位于建設(shè)路180號(hào)，昆明理工大學(xué)西門斜對(duì)面，由重慶協(xié)信集團(tuán)投資打造，是協(xié)信地產(chǎn)進(jìn)入昆明以來的第一個(gè)項(xiàng)目。學(xué)府協(xié)信天地自身定位為純商業(yè)，項(xiàng)目致力打造學(xué)府路片區(qū)的一站式商業(yè)廣場(chǎng)，打破片區(qū)商業(yè)零星的局面，滿足片區(qū)人群的消費(fèi)需求。項(xiàng)目主打投資型產(chǎn)品，整體星光商業(yè)、學(xué)區(qū)公寓、產(chǎn)權(quán)酒店、由精品辦公四部分組成，集投資辦公、休閑娛樂、餐飲購(gòu)物等需求于一體。

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目自身規(guī)模不大，占地面積為25.65畝，建筑面積為121642.09平方米。項(xiàng)目由27層公寓樓、27層寫字樓以及獨(dú)棟商業(yè)樓、裙樓商業(yè)、下沉式商業(yè)廣場(chǎng)組成。項(xiàng)目設(shè)置了3層地下室，建有683個(gè)機(jī)動(dòng)車位和1712個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。項(xiàng)目1號(hào)樓為27層高的寫字樓，寫字樓空間可靈活分割，滿足各類中小企業(yè)的辦公需求。項(xiàng)目2號(hào)樓為27層的38㎡的學(xué)區(qū)公寓樓，可實(shí)現(xiàn)戶型的雙拼或三拼，將滿足自住、投資、辦公等多種需求。項(xiàng)目商業(yè)部分依托坡地地勢(shì)，采用退臺(tái)式布局，使得項(xiàng)目的商業(yè)部分做到層層臨街，層層第一層。

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目沙盤圖

銷售與價(jià)格情況

學(xué)府協(xié)信天地三期加推的公寓戶型為38㎡，梯戶比為5梯32戶，目前享受認(rèn)籌1.3萬抵3萬的優(yōu)惠，折后均價(jià)7800元/㎡，限量96套。凡老業(yè)主和認(rèn)籌客戶成功推薦公寓認(rèn)籌，雙方均可獲千元公寓購(gòu)房券。項(xiàng)目商鋪銷售面積在16-150㎡左右，認(rèn)籌2.5萬可抵10-15萬元優(yōu)惠，價(jià)格區(qū)間為18000-45000元/㎡。商鋪單層層高6.7米，買一層得兩層，享協(xié)信10年專業(yè)托管，年返租率為7%，前三年的租金可一次性抵減鋪款。項(xiàng)目寫字樓已經(jīng)推出，戶型面積為210-360㎡，均價(jià)11000-12000元/㎡。認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目所推產(chǎn)品最高可享96折優(yōu)惠，按時(shí)簽約還可額外享99折優(yōu)惠。

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目實(shí)景圖

工程進(jìn)度

學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目自身體量不大，整體工程建設(shè)進(jìn)度比較快。項(xiàng)目27層高的兩棟主體建筑封頂已有時(shí)日，從現(xiàn)場(chǎng)來看，項(xiàng)目1號(hào)寫字樓還被綠色防護(hù)網(wǎng)包裹，項(xiàng)目2號(hào)公寓樓正在貼外立面。項(xiàng)目商業(yè)部分的外立面已經(jīng)成型，3號(hào)樓即為目前項(xiàng)目售樓部所在地。按照合同約定，學(xué)府協(xié)信天地項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2015年12月31日前交房。項(xiàng)目商業(yè)部分預(yù)計(jì)2016年4月份正式運(yùn)營(yíng)。

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