學(xué)府協(xié)信天地16年秋季踩盤(pán)銷售篇：現(xiàn)鋪在售

學(xué)府協(xié)信天地現(xiàn)在已有不少商家入駐，包括了小肥羊、外婆味道、羅蘭數(shù)字音樂(lè)教育、皇茶、MANGOSIX等等。但就目前項(xiàng)目開(kāi)業(yè)商家數(shù)量來(lái)看，只有很少的一部分開(kāi)業(yè)了。而整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部不斷出入的還是裝修的工人，整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部基本看不到游人，就目前情況來(lái)說(shuō)，學(xué)府協(xié)信天地還是稍顯冷清，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目已經(jīng)陸續(xù)有商家進(jìn)場(chǎng)裝修，但估計(jì)要到年底才能迎來(lái)大批量的開(kāi)業(yè)。

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2層商業(yè)為餐飲 3層商業(yè)為娛樂(lè)

學(xué)府協(xié)信天地實(shí)景圖

學(xué)府協(xié)信天地占地25.6畝，加上寫(xiě)字樓及公寓達(dá)到17萬(wàn)平米的體量。目前在售產(chǎn)品為公寓、寫(xiě)字樓及少量商鋪。學(xué)府協(xié)信天地建筑風(fēng)格依托建設(shè)路坡地的優(yōu)勢(shì)打造“層層退臺(tái)，層層首層”的商業(yè)廣場(chǎng)，不管從商場(chǎng)的任何入口進(jìn)入，都有進(jìn)入一層的感覺(jué)。目前，項(xiàng)目在售商鋪分布在2樓和3樓，且以2樓居多。學(xué)府協(xié)信天地2樓商鋪將以餐飲為主，3樓商鋪將以?shī)蕵?lè)為主。

學(xué)府協(xié)信天地還規(guī)劃了一棟28層的寫(xiě)字樓和一棟28層的公寓。寫(xiě)字樓1-5層為商業(yè)，6層及以上為寫(xiě)字樓部分。寫(xiě)字樓單層面積為1220平米，分為四個(gè)戶型，戶型面積從267-342平米不等。公寓1-5層為商業(yè)，6層及以上為公寓。目前，學(xué)府協(xié)信天地公寓已經(jīng)全部售罄。

項(xiàng)目商業(yè)、寫(xiě)字樓及車位在售

學(xué)府協(xié)信天地沙盤(pán)圖

學(xué)府協(xié)信天地現(xiàn)只有商業(yè)、寫(xiě)字樓和車位在售。其中，商業(yè)部分分布在項(xiàng)目2層、3層，2層的商鋪剩余量在30%以上，在售商鋪面積為12-100余平米，以30-60平米的面積段居多，均價(jià)為80000元/平米，根據(jù)價(jià)格不同可享不同的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)。

項(xiàng)目寫(xiě)字樓目前僅剩5層在售，在售戶型分布在寫(xiě)字樓中段，每層面積為1220平米，分為267-342平米不等的四個(gè)戶型，均價(jià)12000元/平米，現(xiàn)購(gòu)房可享1.5萬(wàn)抵3.5萬(wàn)的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。

開(kāi)業(yè)商家還不多

學(xué)府協(xié)信天地沙盤(pán)圖

根據(jù)學(xué)府協(xié)信天地樓棟上掛著的布標(biāo)可以看到面包新語(yǔ)、唐俊桌球俱樂(lè)部、醉龜酒吧等都已經(jīng)入駐星光里，但就目前情況來(lái)看，已經(jīng)開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目屈指可數(shù)。學(xué)府協(xié)信天地里面還是冷冷清清，部分商戶都在裝修中，且項(xiàng)目商業(yè)二層由于售價(jià)較高，因此剩余房源還比較多，要想等到學(xué)府協(xié)信天地變得熱鬧只要也要有80%商業(yè)開(kāi)業(yè)，而根據(jù)銷售顧問(wèn)的介紹來(lái)看，至少也要到年底才能實(shí)現(xiàn)。

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