2014年第五屆云南地產(chǎn)“影響力”總評榜——年度“關鍵詞”

云南房網(wǎng)2015年01月14日 16:39

★關鍵詞四：傍大款

“銀行對樓市供需是不均衡的。因為沒底，銀行只能選擇性地供應貸款。越是品牌房企實力雄厚，銀行越會發(fā)放貸款，越是非常需要資金的小公司，越是貸不到款。”2014年，樓市迎來了一場寒流，品牌房企日子不好過，對資金鏈緊張的中小型房企來說，更是步履維艱。融資難之下“傍大款”似乎成為了一些企業(yè)的“救命稻草”。

圖片來源于網(wǎng)絡

2014年初，金地以股權收購的形式獲取金坤世紀二、三期土地，在此基礎上重新規(guī)劃、設計出金地昆明1號作品——金地悅天下。金坤世紀的開發(fā)商云南恒譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傍上了“金地”這一大款，開啟了2014年昆明樓市“傍大款”的序幕。

10月份的時候，“經(jīng)典地產(chǎn)要被孫宏斌旗下的天津融創(chuàng)收購”的傳聞四起，經(jīng)典集團就有關“融創(chuàng)有意收購經(jīng)典”的傳聞召開新聞發(fā)布會作出回應，稱融創(chuàng)收購經(jīng)典的消息，有失偏頗，但經(jīng)典集團正與其尋求項目上的合作。雖然并不存在被收購的事實，但是經(jīng)典試圖搭上融創(chuàng)共謀發(fā)展的意圖是不言而喻的。

繼經(jīng)典之后，國�，F(xiàn)代城、中天世紀、西南海等項目均傳出與綠城商談合作的消息。而國福地產(chǎn)已證實與綠城于10月份簽署協(xié)議，是以收購項目還是以公司入股的方式合作仍是一團迷霧，但國福地產(chǎn)與綠城合作似乎已成不爭的事實。國福地產(chǎn)已經(jīng)搭上了綠城這棵大樹，而綠城則可借助國�，F(xiàn)代城進入昆明市場。

盡管合作的方式可能不同，但在市場不景氣的情況下，一些本土開發(fā)商以“傍大款”的方式來尋求發(fā)展似乎已成為一種常用手段。