對于大部分買房者來說，買不買房看地段，掏不掏錢看戶型。地段和戶型是不少置業(yè)者考慮的首選因素，西城時(shí)代位于昌源北路與滇緬大道交匯處，可謂處在西市區(qū)的核心區(qū)域，離二環(huán)立交約五百米左右距離，通過滇緬大道可上二環(huán)，沿海源中路可轉(zhuǎn)人民西路，在西市有一定的位置優(yōu)勢。西城時(shí)代的戶型也不錯(cuò)，目前在售的120平以上舒適三房，是改善型需求家庭的不錯(cuò)選擇，項(xiàng)目即將推出的LOFT公寓一層改兩層，49萬元拿下95㎡的三房小躍層，靈活打造居住空間，是投資的不錯(cuò)選擇。

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但也正是因?yàn)轫?xiàng)目地處西市區(qū)，項(xiàng)目周邊配套自然沒有城市中心區(qū)繁華，所屬片區(qū)的商業(yè)比較欠缺，除了沃爾瑪、嘉悅購物公園等運(yùn)營中的商業(yè)，主要依靠周邊成熟小區(qū)的社區(qū)商業(yè)來供給，以基本保障業(yè)主的日常購物需求。此外，項(xiàng)目周邊多為新開發(fā)樓盤，形成新的品質(zhì)居住氛圍也尚需時(shí)日。

西城時(shí)代與沃爾瑪一路之隔

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

西城時(shí)代由昆明建發(fā)地產(chǎn)公司全力打造，昆明建發(fā)地產(chǎn)為廈門昌宏集團(tuán)全資子公司，公司成立于2009年，是昆明市政府發(fā)展“城中村改造”項(xiàng)目重點(diǎn)招商企業(yè)。昌宏集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，帶動(dòng)投資、建筑施工、教育、旅游酒店等相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展的大型集團(tuán)公司，其有著豐富的企業(yè)管理、項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。公司開發(fā)過匯成商業(yè)廣場等具有代表性的項(xiàng)目，還承建了廈門高崎國際機(jī)場3號候機(jī)樓、東南亞大酒店、蓮花廣場、翔鷺廣場、光華大廈、寶源大廈、匯騰大廈等32個(gè)的大型建筑工程，成績驕人。

西城時(shí)代項(xiàng)目附近站點(diǎn)

西城時(shí)代的代理業(yè)務(wù)的合作伙伴為中原地產(chǎn)。中原集團(tuán)創(chuàng)立于1978年，是一家以房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)為主，涉足物業(yè)管理、測量估價(jià)、按揭代理、資產(chǎn)管理等多個(gè)領(lǐng)域的大型綜合性企業(yè)，是房地產(chǎn)代理行業(yè)及相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的先行者和市場引領(lǐng)者。目前昆明房產(chǎn)市場上的多個(gè)在售項(xiàng)目，包括金地悅天下、金泰國際、俊發(fā)盛唐城、萬科金域國際、曦園等樓盤，均與中原地產(chǎn)有業(yè)務(wù)合作。

西城時(shí)代LOFT“高巢”

市場評價(jià)報(bào)告

現(xiàn)如今，西市區(qū)樓盤眾多，想要在眾多樓盤項(xiàng)目中脫穎而出，避免同質(zhì)化競爭，必然要有其出眾之處。作為西市區(qū)剛改需市場上的主力樓盤，西城時(shí)代有諸多優(yōu)勢，首先，項(xiàng)目平價(jià)樓盤定位十分清晰，它可滿足首套、婚房、改善性居住、投資等多方面需求，項(xiàng)目的住宅房源在市場上掀起過不小的購物熱潮，現(xiàn)下在售的高層住宅房源僅余120平米以上舒適三房戶型，是改善型需求客戶的不錯(cuò)選擇。其次，項(xiàng)目正在認(rèn)籌中的LOFT“高巢”正是時(shí)下年輕個(gè)性人群所追捧的對象，隨著《昆明市規(guī)劃局容積率計(jì)算規(guī)則》的出臺(tái)，作為最后的LOFT稀缺房源，勢必給人們帶來新的期待。

此外，為了打造精致的生活格調(diào)，西城時(shí)代規(guī)劃了一條開放式情景街區(qū)——西門町，除方便解決人們的吃穿用住行等多方面的基本需求，街區(qū)還引進(jìn)了第六代商業(yè)模式，為消費(fèi)者開啟了新的體驗(yàn)式消費(fèi)探索。西門町商業(yè)街區(qū)開盤便將3億元銷售戰(zhàn)績攬入懷中，也從側(cè)面反映出街區(qū)潛在的巨大商機(jī)，隨著品牌商家的持續(xù)入駐，西城時(shí)代的商業(yè)投資價(jià)值正在日益凸顯。待西門町打造的休閑廣場、創(chuàng)業(yè)體驗(yàn)街區(qū)、活力酒吧街、個(gè)性化餐飲中心四大主力業(yè)態(tài)全面面世，未來將全面滿足人們對生活的追求，彌補(bǔ)和帶動(dòng)片區(qū)商業(yè)發(fā)展。

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