西城時(shí)代是昆明建發(fā)地產(chǎn)在昆明的首秀作品，項(xiàng)目位于滇緬大道與昌源北路交匯處，總占地面積為331畝，建筑體量接近90萬(wàn)方，將打造成集開放式情景商業(yè)街區(qū)、大型主題商場(chǎng)、3D影院、甲級(jí)寫字樓、1.5萬(wàn)平方米市民廣場(chǎng)、6.8萬(wàn)平方米的濱河景觀公園、高品質(zhì)生活住宅區(qū)為一體的城市功能綜合體。西城時(shí)代項(xiàng)目自面市以來(lái)，市場(chǎng)反響強(qiáng)烈，是西市區(qū)持續(xù)熱銷的一個(gè)樓盤。距上次踩盤已有一段時(shí)間，目前西城時(shí)代銷售情況和項(xiàng)目進(jìn)度具體如何？此次小編踩盤為你一一道來(lái)。

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西城時(shí)代營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格情況報(bào)告

西城時(shí)代共分為八個(gè)地塊建設(shè)，其中A1地塊為回遷房建設(shè)用地；A2地塊用于建設(shè)體育館；A3地塊兩棟公寓、兩棟回遷房，底部建成餐飲一條街；A4地塊打造5棟高層住宅；A5地塊建成120層高的地標(biāo)建筑，業(yè)態(tài)為帶裝修的公寓和寫字樓；A6地塊建3棟住宅和1棟SOHO公寓；A7地塊規(guī)劃為兩棟塔樓，包括五星級(jí)酒店和5A甲級(jí)寫字樓；A8地塊將用來(lái)建國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園。

西門町商業(yè)街區(qū)效果圖

西城時(shí)代西門町商業(yè)街區(qū)效果圖

目前在售產(chǎn)品包括住宅、商鋪、寫字樓。住宅房源位于A4地塊，目前僅余120平米以上大三房戶型，約有20套左右，現(xiàn)已交房，裝修即可入��；45-75平米寫字樓正在熱銷，均價(jià)8000元/平米，寫字樓已封頂，預(yù)計(jì)2015年6月交房；現(xiàn)階段主推產(chǎn)品為商鋪，位于A3地塊，銷售面積在40-380平米之間，起價(jià)14500元/平米，均價(jià)23000元/平米；項(xiàng)目35-55平米LOFT公寓尚未正式推向市場(chǎng)，預(yù)計(jì)售價(jià)9000元/平米，目前參與認(rèn)籌開盤可享5個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，LOFT公寓現(xiàn)已封頂，預(yù)計(jì)2015年年底交房。另外，項(xiàng)目地下車位充足，12-17萬(wàn)元/個(gè)。

在近30多個(gè)項(xiàng)目同步在售的高新區(qū)，論品牌，它不及萬(wàn)科響亮，比體量，它沒有經(jīng)典浩大。但正是這樣的一個(gè)樓盤，項(xiàng)目幾次開盤推向市場(chǎng)上的房源銷售狀況良好，現(xiàn)下高層住宅房源僅余20多套120平大三房戶型在售。今年開盤的西門町商業(yè)，開盤就銷售出3個(gè)億的成績(jī)，當(dāng)天追加的20套5.9米層高的餐飲商鋪也在當(dāng)日全部售出。這些層面也可看出，西城時(shí)代的在市場(chǎng)上反響不俗。

西城時(shí)代項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

據(jù)了解，西城時(shí)代目前已實(shí)現(xiàn)部分交房，A1地塊的3棟建筑為回遷房，這批房源在2013年11月份就已經(jīng)交付使用，A5地塊的5棟高層住宅樓，前段時(shí)間也已經(jīng)交房。項(xiàng)目的公寓和寫字樓均已封頂，在做外立面打造。項(xiàng)目其他地塊的建筑正在循序漸進(jìn)的推動(dòng)中。整體說(shuō)來(lái)，西城時(shí)代的工程建設(shè)進(jìn)度較快，由于項(xiàng)目地塊較多，產(chǎn)品類型不同，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)完全竣工尚需時(shí)日。據(jù)置業(yè)顧問介紹，西城時(shí)代項(xiàng)目寫字樓預(yù)計(jì)在2015年6月交房，LOFT公寓預(yù)計(jì)在2015年年底交房，照此施工進(jìn)度，整體項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)在2016年年底前交付使用。

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