俊發(fā)地產(chǎn)作為昆明本土房地產(chǎn)最具實(shí)力的知名企業(yè)，其成立至今16年，房地產(chǎn)事業(yè)版圖不斷擴(kuò)大�？v使越來越多地方的本土房企被來自全國的地產(chǎn)大鱷“逼宮”，最終不得不選擇“退守”。但是俊發(fā)卻在眾多一線大鱷的攻城略地之下依然保持了自己在本地?zé)o可撼動的重要地位。當(dāng)然，俊發(fā)地產(chǎn)在扎根本土市場的同時還積極地從云南“出走”，專注云南、輻射西南、面向全國市場的戰(zhàn)略意圖在俊發(fā)的擴(kuò)張征程中表露無遺。

成都時光俊園效果圖

時至今日，俊發(fā)地產(chǎn)已經(jīng)在昆明、大理、麗江、成都、貴陽、海南等地先后進(jìn)行了房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，其全國性布局之路全面鋪開。至此，俊發(fā)已經(jīng)不再是昆明的俊發(fā)，它更是云南的俊發(fā)，甚至可稱得上是中國的俊發(fā)。

全國化戰(zhàn)略鋪開異地項(xiàng)目逐漸“結(jié)果”

其實(shí)，早在2007年，俊發(fā)在制定當(dāng)年的“七星戰(zhàn)略”之時就已經(jīng)明確，這個云南的“家鄉(xiāng)寶”將“出走”，只不過當(dāng)時具體的戰(zhàn)略擴(kuò)張版圖還未確定。

直到2011年，俊發(fā)在成都的光華新區(qū)拿地用作成都?時光俊園的開發(fā)，這是俊發(fā)在全國布下的重要一子，原因莫過于該項(xiàng)目是俊發(fā)全國戰(zhàn)略性布局的首作，標(biāo)志著俊發(fā)已經(jīng)開始在云南以外的省份發(fā)力。

俊發(fā)將當(dāng)時全國大鱷聚集的成都作為自己品牌輸出的第一站乍看十分冒險，然而俊發(fā)時光俊園在成都的市場接受程度是俊發(fā)成功邁出云南最好的佐證。不妨來看一組數(shù)據(jù)，在成都俊發(fā)時光俊園開盤當(dāng)日，趙彬在其微博中透露該項(xiàng)目當(dāng)天銷售180套，攬金1.3億元，去化率為64%。作為俊發(fā)首次亮相外省的項(xiàng)目，成都時光俊園對俊發(fā)的全國性戰(zhàn)略來說有著里程碑式的意義。

俊發(fā)在西南地區(qū)首戰(zhàn)告捷之后又選擇了西南地區(qū)的重要城市之一貴陽作為自己的品牌輸出地，且一鼓作氣相繼開發(fā)了貴陽?俊發(fā)城和俊發(fā)?濱湖俊園兩個項(xiàng)目。其中，貴陽俊發(fā)城占地面積2160畝，總建筑面積約為220萬平方米，對于當(dāng)時并不長于開發(fā)大盤項(xiàng)目的俊發(fā)來說，貴陽俊發(fā)城這個堪稱“巨無霸”的項(xiàng)目對俊發(fā)不得不說是一個嚴(yán)峻的考驗(yàn)�？“l(fā)終歸還是不負(fù)眾望，靠綠色低碳在貴陽走出了極具前瞻性的一步。

發(fā)展至此，俊發(fā)地產(chǎn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了輻射西南的戰(zhàn)略目標(biāo)，云貴川三省項(xiàng)目齊頭并進(jìn)。在俊發(fā)看來，這是一招妙棋無疑。

而今天，再看看俊發(fā)的戰(zhàn)略版圖，其已經(jīng)成功跨越了昆明、大理、麗江、成都、貴陽、海南等地，這至少也說明了俊發(fā)是有能力大范圍鋪開進(jìn)行異地品牌輸送的。

另外，不難發(fā)現(xiàn)俊發(fā)在攻守之上可謂是拿捏得當(dāng)，其在全國內(nèi)擴(kuò)張版圖的同時，還“守”住了云南市場，拿下了昆明標(biāo)志性項(xiàng)目“春之眼”的開發(fā)權(quán)。目前，“春之眼”已完成設(shè)計(jì)方案，正在深化施工圖，準(zhǔn)備動工。每個城市都有自己的標(biāo)志性建筑，春之眼之于昆明便有了特殊的意義，其對于俊發(fā)來說亦如精神堡壘一般，不但是昆明的象征，更是俊發(fā)的象征。

更為重要的是，進(jìn)入2014年，俊發(fā)異地項(xiàng)目已經(jīng)逐漸開花結(jié)果。其中俊發(fā)水岸家園和成都時光俊園分別于今年的2月和3月開始交房。而成都星雅俊園、貴州俊發(fā)城和濱湖俊園也已經(jīng)漸入收獲之時，預(yù)計(jì)2015年即可交付使用。

一以貫之是俊發(fā)成功輸出品牌的關(guān)鍵

我們發(fā)現(xiàn)，對產(chǎn)品品質(zhì)的一以貫之是俊發(fā)能夠堅(jiān)守本土，走向全國的求生法則之一，也是其能夠在全國大范圍鋪開品牌的關(guān)鍵因素。

貴陽俊發(fā)城效果圖

以俊發(fā)走出云南的“巨無霸”項(xiàng)目——貴陽俊發(fā)城為例，“低碳生態(tài)”的理念貫穿于整個項(xiàng)目。貴陽俊發(fā)成坐落在千畝森林旁，項(xiàng)目規(guī)劃藍(lán)圖落筆恢弘，定位為貴陽市中心城區(qū)北部重要的景觀功能區(qū)、生態(tài)功能區(qū)以及高品質(zhì)住宅區(qū)。項(xiàng)目內(nèi)有千畝長坡嶺森林公園、同時水景濕地公園還與周邊生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)戶型融合，使得整個項(xiàng)目既有景觀功能又兼具生態(tài)價值。此外，俊發(fā)在確保了貴陽俊發(fā)成的功能性和實(shí)用性的基礎(chǔ)上，還輔以了項(xiàng)目完善的生活配套，同時還推出了贈送面積比例超100%的花園洋房。以上所述更好字佐證了俊發(fā)所提及的“品質(zhì)筑就生活”，短短六個字對俊發(fā)來說既是責(zé)任也是承諾，也恰恰因?yàn)榭“l(fā)對“品質(zhì)筑就生活”理念的一以貫之才能在全國內(nèi)大范圍地進(jìn)行品牌輸送，且收獲頗豐。

在經(jīng)歷從本土走向全國的過程中，俊發(fā)無疑有著自己的一條獨(dú)特的品牌探索之路，亦如對“品牌筑就生活”理念的信仰。歷經(jīng)16年的發(fā)展，俊發(fā)已經(jīng)在昆明開發(fā)了數(shù)十個經(jīng)典項(xiàng)目，無論是開發(fā)規(guī)模還是銷售業(yè)績在昆明都是首屈一指，保持著難以撼動的地位。在云南打響了“保衛(wèi)戰(zhàn)”的同時，其在省外也在孜孜不倦地培育俊發(fā)的產(chǎn)品品牌、企業(yè)品牌以及物業(yè)品牌。目前，可以說俊發(fā)已經(jīng)完成了從昆明俊發(fā)到云南俊發(fā)再到中國俊發(fā)的升級，未來俊發(fā)的全國戰(zhàn)略版圖勢必還會擴(kuò)圍。

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