在剛剛過(guò)去的這一年里，對(duì)云南房本土房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，最令人興奮的消息是，俊發(fā)集團(tuán)憑借374.4萬(wàn)平方米的全年銷售業(yè)績(jī)，名列國(guó)內(nèi)房企第36位。這是云南房企在這個(gè)榜單上取得的最高名次。并不為大多數(shù)云南人所知的是，為俊發(fā)貢獻(xiàn)去年這一業(yè)績(jī)的11個(gè)在售項(xiàng)目中，有兩個(gè)在省外，分別位于貴陽(yáng)和成都。

俊發(fā)去年銷售面積排名（來(lái)源克爾瑞）

其實(shí)這只是俊發(fā)走向全國(guó)的第一步而已。2017年，俊發(fā)的全國(guó)布局還有許多重要的收獲和進(jìn)展，只不過(guò)還沒(méi)有進(jìn)入銷售階段，尚未為俊發(fā)集團(tuán)的年度成績(jī)單貢獻(xiàn)力量。

2017年11月，青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)與上海新徐涇城實(shí)業(yè)有限公司簽訂了合作協(xié)議，啟動(dòng)徐涇鎮(zhèn)舊城改造。這一城改項(xiàng)目的規(guī)模達(dá)530畝，是上海規(guī)模較大的城改工程之一。上海新徐涇城實(shí)業(yè)有限公司由燦輝國(guó)際、俊發(fā)集團(tuán)、徐涇鎮(zhèn)資產(chǎn)公司三個(gè)主要股東組成，這意味著俊發(fā)在上海的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)又有了新進(jìn)展。

在此之前，俊發(fā)早就成立了上海公司，2015年，俊發(fā)就已于徐涇鎮(zhèn)達(dá)成有關(guān)城改的初步協(xié)議，被看成是俊發(fā)進(jìn)軍上海取得的第一個(gè)成果。去年初，俊發(fā)集團(tuán)上海公司新的總經(jīng)理到任，到年底時(shí)，徐涇鎮(zhèn)城改項(xiàng)目正式簽約，俊發(fā)在上海拓展工作穩(wěn)步推進(jìn)。

同樣是在2017年年底，俊發(fā)集團(tuán)與山西辰興集團(tuán)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，透露出俊發(fā)有意開(kāi)拓山西房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息。辰興集團(tuán)是山西實(shí)力企業(yè)，在太原、晉中等地都有土地與項(xiàng)目。如果俊發(fā)能如愿進(jìn)入山西，將是俊發(fā)集團(tuán)首度進(jìn)入北方市場(chǎng)。

而俊發(fā)早在2011年就拿下的海南萬(wàn)寧旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，2017年也有了重要開(kāi)發(fā)進(jìn)展。這個(gè)項(xiàng)目占地面積達(dá)309畝，是俊發(fā)第一個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，去年，此項(xiàng)目計(jì)劃引入的泰國(guó)斯攀瓦酒店開(kāi)始進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，根據(jù)俊發(fā)的計(jì)劃，斯攀瓦酒店將在2019年開(kāi)業(yè)。

匯總各方面信息看，2017年是俊發(fā)走向全國(guó)取得重要進(jìn)展的一年，俊發(fā)在省外市場(chǎng)的大力拓展，也將云南房企走向全國(guó)的進(jìn)程，帶到了一個(gè)前所未有的高度。

在俊發(fā)之前，云南房企走向全國(guó)已經(jīng)至少有過(guò)兩次沖擊波。早在15多年前，當(dāng)時(shí)還是國(guó)企的官房等企業(yè)，就開(kāi)始在貴陽(yáng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，也開(kāi)創(chuàng)了云南房企跨省開(kāi)發(fā)的歷史。之后，百大地產(chǎn)、鼎業(yè)地產(chǎn)等本土企業(yè)，都有在省外開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的歷史。10年前，星耀在天津、銀海在成都拿地，被視為云南房企走向全國(guó)的第二波，但眾所周知的是，這一次云南開(kāi)發(fā)商走出去的結(jié)果并不盡如人意。

從俊發(fā)地產(chǎn)進(jìn)入貴陽(yáng)和成都開(kāi)始，云南房企開(kāi)啟了跨省開(kāi)發(fā)的第三波浪潮。但與此前兩波走出去的形勢(shì)不同的是，云企走向全國(guó)第三波其實(shí)只有俊發(fā)一家企業(yè)，可是在戰(zhàn)略上、規(guī)模上、持續(xù)性上，俊發(fā)無(wú)疑是更有影響力更具后續(xù)操作性的云南房企。

從2011年進(jìn)入成都到2017年底簽約上海城改項(xiàng)目，俊發(fā)地產(chǎn)布局全國(guó)的范圍越來(lái)越廣，其中既有一線城市，又有云南臨近省份；既有開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)海南，又劍指北方地區(qū)。北到長(zhǎng)城南至海南，東到上海西到四川盆地，俊發(fā)都有布局。與此相呼應(yīng)的是，剛剛進(jìn)入2018年，俊發(fā)就宣布原陽(yáng)光城總裁張海民擔(dān)任俊發(fā)新任CEO，而更有爆炸性的新聞是，俊發(fā)有可能將總部遷往上海。

越來(lái)越多的事實(shí)和跡象說(shuō)明，作為云南房地產(chǎn)行業(yè)多年的領(lǐng)軍企業(yè)，俊發(fā)正在從云南俊發(fā)向中國(guó)俊發(fā)轉(zhuǎn)變。

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