業(yè)主反映：“大約一周前，小區(qū)物管公司通知業(yè)主們說，更換水管按戶收取427元錢。業(yè)主認(rèn)為收費(fèi)太高且不合理，這個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是‘霸王條款’，業(yè)主們也懷疑有貓膩，大家拒絕交錢。目前又改為按不同樓層來收費(fèi)�！�
一名住在6樓的業(yè)主說：“更換一米長水管大約需要20元錢，我家更換8米長水管，所有費(fèi)用加起來只花260元錢，比物管公司當(dāng)初的標(biāo)準(zhǔn)少花100多元錢。物管公司制定‘霸王條款’，還自己找一家公司來換水管，肯定要從中獲利�！�
在該小區(qū)墻壁上張貼的告示顯示：太陽能連接的鋼塑管價格為15.3元/米。業(yè)主們表示：“本來昆明市自來水建筑安裝工程有限公司的人也可以為業(yè)主更換太陽能水管，而且收費(fèi)較合理，為什么物管公司還要另請一家公司換水管？”
物管：我們只做了協(xié)調(diào)工作
對此，物管公司負(fù)責(zé)人杜先生表示，西華小區(qū)“一戶一表”改造，更換鋼塑管按照15.3元/米收費(fèi)，這個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)省發(fā)改委的文件制定的。昆明市自來水建筑安裝工程有限公司更換自來水入戶水管和太陽能設(shè)備水管，收費(fèi)是他們自己在收。威扒公司是昆明市自來水建筑安裝工程有限公司請來的，物管公司只是做些“一戶一表”改造的協(xié)調(diào)工作。
對此，昆明市自來水建筑安裝工程有限公司施工現(xiàn)場一負(fù)責(zé)人表示，“最初，公司跟小區(qū)物管公司談過，給業(yè)主更換自來水入戶水管、太陽能水管，但沒有談攏。最后敲定由公司負(fù)責(zé)更換自來水入戶水管，如果有業(yè)主請他們更換太陽能水管，他們也更換。威扒公司不是公司請來的，而是物管自己請的。”
針對小區(qū)業(yè)主反映的問題，時報維權(quán)團(tuán)律師歐陽忠華支招：物管公司對小區(qū)有管理責(zé)任，如果物管公司請來了更換水管的水工人員，是合理的。但制定更換水管的方案、價格要公示，如果沒有這些環(huán)節(jié)，業(yè)主又覺得不合理，業(yè)主可以拒絕交錢。
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