一環(huán)邊準(zhǔn)現(xiàn)房 即將全城發(fā)售——兆豐六千城春季踩盤(pán)報(bào)告

項(xiàng)目全面封頂

周邊同類項(xiàng)目報(bào)告

兆豐六千城屬于佴家灣城中村改造項(xiàng)目，且位于主城區(qū)商圈內(nèi)，周邊新老小區(qū)較多。就各項(xiàng)配套來(lái)說(shuō)也比較完善，項(xiàng)目自身也規(guī)劃有2萬(wàn)㎡的商業(yè)體量將會(huì)打造成為社區(qū)CBC,其中包含一個(gè)政府指定的生鮮超市。主城區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)較早，土地也較為“精貴”，因此就兆豐六千城周邊最近在售的項(xiàng)目來(lái)看，銀杏金川均價(jià)9900元/㎡，目前所剩的房源多為116-200㎡的所謂的都市豪宅，對(duì)于剛需置業(yè)的話有一定的壓力。云路中心一面市就就打著都市豪宅的旗號(hào)，雖然云路中心對(duì)外銷(xiāo)售的消息并不多，但是起價(jià)200萬(wàn)/套，就給很多購(gòu)房者設(shè)置了很高的門(mén)檻。合金公寓主打小產(chǎn)權(quán)公寓而且即將售罄。位于火車(chē)站旁，盤(pán)龍江邊的鑫都韻與項(xiàng)目之間可以說(shuō)純?cè)谝欢ǖ母?jìng)爭(zhēng)關(guān)系，但是鑫都韻城均價(jià)1萬(wàn)/㎡，就價(jià)格上就處于相對(duì)的劣勢(shì)。

項(xiàng)目周邊道路狀況

以剛需型房源為主打的樓盤(pán)，占領(lǐng)了昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)的大量份額，同時(shí)也是購(gòu)房者需求最旺盛的產(chǎn)品類型。與兆豐六千城同類型的項(xiàng)目并不少見(jiàn)。很多購(gòu)房者在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)根據(jù)自己的需求來(lái)衡量一個(gè)樓盤(pán)的性價(jià)比。地段、配套、價(jià)格、樓盤(pán)品質(zhì)也是主要的考慮因素。就兆豐六千城而言，地段和配套與新城區(qū)的樓盤(pán)相比優(yōu)勢(shì)較大，價(jià)格定位也比較親民，如今也走上了銷(xiāo)售正軌，項(xiàng)目的認(rèn)可度從之后項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況就可以明顯的看出來(lái)了。

項(xiàng)目沙盤(pán)

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

兆豐六千城的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商是昆明兆豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，在開(kāi)發(fā)商方面就云南房網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)了解到并沒(méi)有大的變化，值得一提的是昆明兆豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成立于2009年，從事城中村改造項(xiàng)目六千城樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)至今。

項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理公司是的香港至祥代理，現(xiàn)在項(xiàng)目開(kāi)始了正式的對(duì)外銷(xiāo)售，售樓部也相對(duì)的熱鬧起來(lái)。目前前往項(xiàng)目售樓部就可相關(guān)購(gòu)房、認(rèn)籌以及項(xiàng)目情況的咨詢。合作伙伴方面并沒(méi)有大的變化。

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