1月百城住宅均價(jià)：環(huán)比漲0.63%，同比漲11.10%，同環(huán)比漲幅均縮小

十大城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格漲跌情況

根據(jù)對(duì)北京、上海等全國(guó)十大城市主城區(qū)二手住宅活躍樣本的調(diào)查，2014年1月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為27027元/平方米，環(huán)比上漲0.85%，同比上漲19.13%。

環(huán)比來看，2014年1月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格上漲0.85%，漲幅較上月收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。十大城市中9個(gè)城市環(huán)比上漲，其中8個(gè)城市漲幅收窄。具體來看，深圳漲幅居首，環(huán)比上漲1.57%；天津、南京、上海的漲幅均超過1%，其中天津環(huán)比上漲1.15%，漲幅微幅擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)，是本月唯一環(huán)比漲幅擴(kuò)大的城市；重慶、廣州、北京、武漢和成都的漲幅在0.70%以內(nèi)。杭州環(huán)比下跌0.12%，是本月唯一環(huán)比下跌的城市。

同比來看，2014年1月十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格較去年1月上漲19.13%，漲幅較上月收窄0.80個(gè)百分點(diǎn)。十大城市同比價(jià)格均繼續(xù)上漲，其中8個(gè)城市漲幅收窄。具體來看，深圳漲幅仍然居首，同比上漲26.96%；南京和廣州的漲幅較為突出，分別為23.20%和23.03%；北京、上海、天津、武漢和重慶的漲幅在10%-20%之間；杭州和成都分別上漲6.44%和5.35%。

表1：2014年1月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)（按環(huán)比漲跌幅排序）

城市 環(huán)比漲跌 樣本平均價(jià)格 樣本價(jià)格中位數(shù) 城市 環(huán)比漲跌 樣本平均價(jià)格 樣本價(jià)格中位數(shù) (元/平方米) （元/平方米) (元/平方米) （元/平方米) 張家港 2.87% 9841 11000 南京 0.25% 13877 13000 保定 2.51% 5111 5330 寶雞 0.22% 4566 4378 衡水 2.28% 4798 4550 昆山 0.20% 9124 8507 北京 2.12% 32131 27500 宜昌 0.18% 5578 5600 威海 1.95% 6276 6000 大連 0.15% 11701 10200 泉州 1.91% 7852 7300 福州 0.12% 15569 15000 邯鄲 1.81% 5049 5100 鄭州 0.08% 9746 9000 東莞 1.80% 9493 8800 深圳 0.08% 30615 23000 江陰 1.73% 7075 6335 蕪湖 0.06% 6220 5642 東營(yíng) 1.63% 5793 5910 淮安 0.06% 5228 4800 南寧 1.62% 8147 6930 鹽城 0.05% 5691 5500 惠州 1.46% 6763 6188 菏澤 0.02% 5327 4500 柳州 1.37% 7048 6698 贛州 0.00% 5731 5213 上海 1.31% 31670 27000 徐州 -0.02% 6178 6237 中山 1.24% 6455 5742 煙臺(tái) -0.08% 6432 6000 銀川 1.18% 5229 5400 江門 -0.08% 6369 6200 昆明 1.17% 8568 8464 濰坊 -0.09% 4664 4500 唐山 1.12% 6345 6150 湘潭 -0.22% 4176 3760 桂林 1.05% 6337 4653 太原 -0.24% 6786 6550 廣州 1.02% 18484 16000 連云港 -0.24% 5704 6000 西寧 0.95% 5759 5775 常州 -0.40% 8027 7000 合肥 0.91% 7189 6950 湖州 -0.41% 8807 8159 汕頭 0.88% 8862 8273 寧波 -0.46% 13355 12000 杭州 0.87% 18208 16000 廈門 -0.49% 18747 16500 無錫 0.85% 8900 7800 長(zhǎng)春 -0.52% 7041 6500 呼和浩特 0.74% 7245 6800 湛江 -0.60% 7777 7065 天津 0.69% 11111 9400 �？� -0.60% 10531 8556 吉林 0.67% 6277 4900 長(zhǎng)沙 -0.61% 6954 6500 揚(yáng)州 0.66% 9488 8231 南通 -0.66% 9399 8500 貴陽 0.65% 5102 5000 聊城 -0.71% 5211 5104 馬鞍山 0.64% 5510 5353 日照 -0.71% 6666 6200 秦皇島 0.63% 6984 6850 包頭 -0.74% 6008 5500 沈陽 0.63% 7829 7000 株洲 -0.74% 5070 4800 三亞 0.60% 25046 20000 南昌 -0.77% 9714 9600 常熟 0.54% 9782 8082 金華 -0.77% 9380 9375 西安 0.53% 7380 6800 蘇州 -0.89% 12592 11000 濟(jì)南 0.53% 8799 8500 溫州 -0.98% 14780 13500 綿陽 0.48% 5051 4775 鞍山 -1.05% 5192 4876 石家莊 0.43% 6494 6500 廊坊 -1.09% 7196 7240 青島 0.42% 9739 8550 哈爾濱 -1.13% 7433 7000 重慶(主城區(qū)) 0.40% 7828 7395 臺(tái)州 -1.16% 11598 10490 紹興 0.38% 9942 8670 淄博 -1.17% 5898 5800 成都 0.37% 8227 7900 佛山 -1.23% 8827 7560 鎮(zhèn)江 0.35% 6622 6125 北海 -1.23% 5769 5423 珠海 0.33% 12729 11000 嘉興 -1.29% 7929 7300 宿遷 0.32% 4995 4900 德州 -1.34% 4991 4400 泰州 0.32% 6979 6000 蘭州 -1.41% 7536 7500 武漢 0.31% 8317 7600 洛陽 -1.44% 5545 5500 鄂爾多斯 0.30% 9240 8600 新鄉(xiāng) -2.22% 4189 4324 營(yíng)口 0.27% 4887 4650 烏魯木齊 -2.25% 7642 7250

表2：2014年1月十大城市新建住宅價(jià)格指數(shù)（按環(huán)比漲跌幅排序）

城市 環(huán)比漲跌 同比漲跌 樣本平均價(jià)格 樣本價(jià)格中位數(shù) （元/平方米） （元/平方米） 北京 2.12% 28.14% 32131 27500 上海 1.31% 14.52% 31670 27000 廣州 1.02% 26.20% 18484 16000 杭州 0.87% 9.74% 18208 16000 天津 0.69% 6.81% 11111 9400 重慶(主城區(qū)) 0.40% 8.65% 7828 7395 成都 0.37% 7.98% 8227 7900 武漢 0.31% 8.68% 8317 7600 南京 0.25% 16.94% 13877 13000 深圳 0.08% 22.17% 30615 23000

表3：2014年1月十大城市主城區(qū)二手住宅價(jià)格指數(shù)（按環(huán)比漲跌幅排序）

城市 環(huán)比漲跌 同比漲跌 樣本平均價(jià)格 樣本價(jià)格中位數(shù) （元/平方米） （元/平方米） 深圳 1.57% 26.96% 24965 24614 天津 1.15% 15.26% 17129 16582 南京 1.09% 23.20% 21705 20191 上海 1.09% 18.10% 38805 34824 重慶 0.65% 10.84% 8366 7518 廣州 0.60% 23.03% 20796 20442 北京 0.52% 19.72% 42382 41759 武漢 0.51% 13.10% 10105 9159 成都 0.14% 5.35% 10288 9281 杭州 -0.12% 6.44% 19884 20957

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