中指院全國樓市周報（0106-0112）多地本周小幅下滑

云南房網2014年01月20日 15:28

2、華東區(qū)域

上海：本周商品房住宅成交2884套，成交面積為31.03萬平方米

2013年上海首季度成交量漲幅明顯，一路走高。進入二季度出現下降，二季度末持續(xù)上升突破40萬平方米水平。進入三季度成交縮量下滑，后成交持續(xù)上漲，季度末成交量達到交高水平。10月成交微降，11月首周成交小幅下降后出現上漲，月末成交波動下降。進入12月成交出現上漲，接著成交小幅波動，之后成交略有上漲。2014年首周成交有所下降。本周成交繼續(xù)小幅下降。

數據來源：CREIS中指數據

南京：本周商品住宅成交2319套，成交面積24.09萬平方米

2013年一季度成交小幅波動，總體呈上漲趨勢，二季度成交呈下降趨勢，季度末出現大幅上漲。三季度成交持續(xù)波動，但基本保持在正常水平。四季度前兩月成交持續(xù)小幅上漲。12月首周成交小幅上漲，之后成交小幅下降，接著成交出現下降，上周繼續(xù)下降趨勢。2014年首周成交止跌回升，小幅上漲。本周延續(xù)上漲趨勢，成交繼續(xù)高走。

數據來源：CREIS中指數據

蘇州：本周商品住宅成交890套，成交面積為10.79萬平方米

2013年一季度在政策影響下，成交量大幅上漲。進入二季度，成交縮量下滑，5月初受五一小長假影響，跌破10萬平方米水平，后保持小幅回升趨勢。三季度成交先降后升，波動明顯。10月成交繼續(xù)上漲。11月初開發(fā)商積極推盤，使成交大漲，達到本年度最高水平，接著成交持續(xù)正常回落。12月首周由于前期開盤量較大，成交上漲逾四成，之后成交出現回落，接著繼續(xù)下降趨勢。2014年首周成交量繼續(xù)下滑。

數據來源：CREIS中指數據

杭州：本周商品房成交（含蕭山、余杭）1456套，成交面積為17.05萬平方米

2013年一季度成交先降后升，二季度成交波動較大，整體呈上升趨勢，成交量保持在較高水平，三季度成交先降后升，波動上漲。10月成交延續(xù)上漲趨勢。11月成交持續(xù)下滑，月末止跌回升。12月首周由于新開盤項目較多致使成交大幅上漲，之后成交正常回落，后略有波動，接著成交出現下滑，上周成交回升至前期正常水平。2014年首周成交小幅下滑后，本周繼續(xù)下滑趨勢。