涌鑫哈佛中心營銷中心

從去年8月10日涌鑫哈佛中心正式啟動建設(shè)，9月參展房交會，11月—12月舉辦連續(xù)5場的的微電影演員海選大賽，并每場送出100臺蘋果相關(guān)電子產(chǎn)品，涌鑫集團(tuán)一路高調(diào)、自信，甚至有些“土豪”的表現(xiàn)，在市場還沒有來得及對項(xiàng)目做深入了解時(shí)，就著實(shí)給了市場一個(gè)響亮的春雷。在項(xiàng)目第一場微電影演員海選大賽開始之際，項(xiàng)目公寓及商鋪的認(rèn)籌也隨之開啟。與其他項(xiàng)目不同的是，交納了認(rèn)籌金，除了開盤時(shí)可以享受相應(yīng)的購房優(yōu)惠，還可以享受12%的年利息回報(bào)。認(rèn)籌搞成了像存銀行一樣的方式，又進(jìn)一步實(shí)實(shí)在在吸引到了許多有意在呈貢做投資的客戶的注意。此項(xiàng)目究竟有哪些特色和亮點(diǎn)，具體什么時(shí)候開盤，云南房網(wǎng)近期對項(xiàng)目進(jìn)行了全方位了解。

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

項(xiàng)目沙盤

據(jù)云南房網(wǎng)現(xiàn)場踩盤得知，目前涌鑫哈佛中心精裝30—70平米小公寓持續(xù)認(rèn)籌中，公寓認(rèn)籌卡2萬元/張，認(rèn)籌成功的客戶，開盤可享2%的購房優(yōu)惠。商鋪預(yù)約金10萬/張，開盤可享3%購房優(yōu)惠。同時(shí)除開盤優(yōu)惠之外，自辦理之日起到開盤，還可以獲得12%年利息計(jì)算的認(rèn)籌回報(bào)。目前項(xiàng)目一期公寓樣板間已開放，共開放3個(gè)戶型樣板間，為28-53平米小戶型。首批公寓房源開盤時(shí)間初步定在3月份。

據(jù)了解，項(xiàng)目一期即將推出的“哈佛精裝公寓”，采用了綠色低碳的理念。這批次公寓裝修沒有采用奢華的五星級裝修，而是介于快捷酒店和商務(wù)酒店之間，類似三星級標(biāo)準(zhǔn)，墻紙、地板家俬會使用綠色環(huán)保的品牌。按照此標(biāo)準(zhǔn)及之前項(xiàng)目透露的價(jià)格，最低為28萬元/套起價(jià)。同時(shí)，購買項(xiàng)目不限購、不限貸房源可以享戶口落戶昆明；子女就近入學(xué)云師大附小、云師大附中的特別優(yōu)惠政策。

市場評價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

項(xiàng)目建設(shè)實(shí)景

涌鑫哈佛中心正式亮相僅有5個(gè)月時(shí)間，且項(xiàng)目所屬位置位于呈貢大學(xué)城這樣一個(gè)習(xí)慣上不會去過多關(guān)注片區(qū)房地產(chǎn)市場的一個(gè)區(qū)域內(nèi)。但項(xiàng)目卻通過自身獨(dú)特的規(guī)劃、持續(xù)的活動，給力的抽獎(jiǎng)，大方的認(rèn)籌政策等方式，贏得了市場普遍的認(rèn)可和好評。這些反饋是可以通過客戶到訪量，辦卡情況和小編在售樓部實(shí)地看到的咨詢情況得到肯定的。

據(jù)小編了解，涌鑫哈佛中心城市綜合體項(xiàng)目，擁有80萬方的體量。項(xiàng)目包括有情景天街、五星級酒店、商務(wù)酒店、快捷酒店、精裝公寓、5A甲級寫字樓，居住部分、辦公部分、商業(yè)購物部分，常規(guī)的城市綜合體該有的規(guī)劃均有包括在內(nèi)。

而涌鑫哈佛中心商業(yè)部分還會有一條家紡體驗(yàn)街區(qū)，另外還有一個(gè)汽車4S店整合進(jìn)入到項(xiàng)目當(dāng)中，未來這塊將由涌鑫集團(tuán)自己經(jīng)營。

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