何為“住宅換商鋪”？——廣福城冬季踩盤報(bào)告

近年來，住宅和商鋪的投資價(jià)值相比，商鋪顯然要略高一籌，尤其是好的綜合體帶來的商業(yè)投資價(jià)值遠(yuǎn)不可估量，往往逐年成倍增長(zhǎng)，有多余的錢去置一套住宅不如去買一套有價(jià)值的商鋪成為不少人的置業(yè)打算。位于南市區(qū)的廣福城自開盤之日一直打出“住宅換商鋪”的口號(hào)，而這在昆明樓市尚屬首例。這是開發(fā)商的噱頭，還是名副其實(shí)？小編決定一探究竟，檢驗(yàn)下是否所言非虛。

項(xiàng)目沙盤

云南房網(wǎng)小編踩盤當(dāng)天正值正常上班時(shí)間，風(fēng)和日麗，天氣很好。小編從金鷹購(gòu)物中心站乘坐3路公交，歷時(shí)約1小時(shí)后到達(dá)前衛(wèi)營(yíng)站下車，下車后沿著公交車方向穿越一條斑馬線向前步行約1000米后來到廣福城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

據(jù)云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)了解，位于西山區(qū)西山區(qū)前福路的廣福城項(xiàng)目,商鋪已于2013年11月10日開盤，推出的是A3、A6、A7三個(gè)地塊上1棟、2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、8棟樓的底層商鋪，商鋪面積為7.76平米—339.79平米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)日成交金額超3億元，銷售成績(jī)不菲。

住宅換商鋪宣傳畫

當(dāng)問及項(xiàng)目何為“住宅換商鋪”時(shí)，廣福城銷售負(fù)責(zé)人告訴小編，住宅換商鋪并不是指的直接拿住宅換取商鋪，而是指用購(gòu)買住宅的資金可以在廣福城購(gòu)得商鋪。由于項(xiàng)目商鋪價(jià)格略低于市場(chǎng)上普遍的住宅價(jià)格，因此銷售的壓力并不大。項(xiàng)目目前首批商鋪已售罄，現(xiàn)在主推200平米-500平米臨街商鋪，均價(jià)10000元/平米。此外，項(xiàng)目目前針對(duì)前期團(tuán)購(gòu)客戶推出老帶新優(yōu)惠活動(dòng)。在銷售項(xiàng)目商鋪、寫字樓等產(chǎn)品期間，若客戶重復(fù)購(gòu)買或者推薦新客戶購(gòu)買廣福城后期非住宅物業(yè)時(shí)，在享受市場(chǎng)客戶購(gòu)買優(yōu)惠的同時(shí)，還可額外享受房款1%的優(yōu)惠。已簽約的業(yè)主再推薦他人購(gòu)買時(shí)，可贈(zèng)送自購(gòu)物業(yè)其中一套一年的物業(yè)管理費(fèi)，被推薦購(gòu)買者也可獲贈(zèng)購(gòu)買的該套物業(yè)一年的物業(yè)管理費(fèi)。還未簽約的團(tuán)購(gòu)客戶推薦他人購(gòu)買時(shí)，可贈(zèng)送自購(gòu)物業(yè)其中一套一年的物業(yè)管理費(fèi)。被推薦購(gòu)買者也可獲贈(zèng)購(gòu)買的該套物業(yè)一年的物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主和團(tuán)購(gòu)客戶可推薦多人購(gòu)買云南集成廣福房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售的物業(yè)，贈(zèng)送的物業(yè)管理費(fèi)可累加，最多可以抵扣5年的物業(yè)管理費(fèi)。此次優(yōu)惠活動(dòng)將會(huì)持續(xù)到2014年8月。

優(yōu)惠活動(dòng)

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