近年來，住宅和商鋪的投資價值相比，商鋪顯然要略高一籌，尤其是好的綜合體帶來的商業(yè)投資價值遠(yuǎn)不可估量，往往逐年成倍增長，有多余的錢去置一套住宅不如去買一套有價值的商鋪成為不少人的置業(yè)打算。位于南市區(qū)的廣福城自開盤之日一直打出“住宅換商鋪”的口號，而這在昆明樓市尚屬首例。這是開發(fā)商的噱頭，還是名副其實(shí)？小編決定一探究竟，檢驗(yàn)下是否所言非虛。
項(xiàng)目沙盤
云南房網(wǎng)小編踩盤當(dāng)天正值正常上班時間，風(fēng)和日麗，天氣很好。小編從金鷹購物中心站乘坐3路公交，歷時約1小時后到達(dá)前衛(wèi)營站下車，下車后沿著公交車方向穿越一條斑馬線向前步行約1000米后來到廣福城項(xiàng)目現(xiàn)場。
銷售與價格狀況報告
據(jù)云南房網(wǎng)在現(xiàn)場了解，位于西山區(qū)西山區(qū)前福路的廣福城項(xiàng)目,商鋪已于2013年11月10日開盤，推出的是A3、A6、A7三個地塊上1棟、2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、8棟樓的底層商鋪，商鋪面積為7.76平米—339.79平米。據(jù)統(tǒng)計，當(dāng)日成交金額超3億元，銷售成績不菲。
住宅換商鋪宣傳畫
當(dāng)問及項(xiàng)目何為“住宅換商鋪”時，廣福城銷售負(fù)責(zé)人告訴小編，住宅換商鋪并不是指的直接拿住宅換取商鋪，而是指用購買住宅的資金可以在廣福城購得商鋪。由于項(xiàng)目商鋪價格略低于市場上普遍的住宅價格，因此銷售的壓力并不大。項(xiàng)目目前首批商鋪已售罄，現(xiàn)在主推200平米-500平米臨街商鋪，均價10000元/平米。此外，項(xiàng)目目前針對前期團(tuán)購客戶推出老帶新優(yōu)惠活動。在銷售項(xiàng)目商鋪、寫字樓等產(chǎn)品期間，若客戶重復(fù)購買或者推薦新客戶購買廣福城后期非住宅物業(yè)時，在享受市場客戶購買優(yōu)惠的同時，還可額外享受房款1%的優(yōu)惠。已簽約的業(yè)主再推薦他人購買時，可贈送自購物業(yè)其中一套一年的物業(yè)管理費(fèi)，被推薦購買者也可獲贈購買的該套物業(yè)一年的物業(yè)管理費(fèi)。還未簽約的團(tuán)購客戶推薦他人購買時，可贈送自購物業(yè)其中一套一年的物業(yè)管理費(fèi)。被推薦購買者也可獲贈購買的該套物業(yè)一年的物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主和團(tuán)購客戶可推薦多人購買云南集成廣福房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售的物業(yè)，贈送的物業(yè)管理費(fèi)可累加，最多可以抵扣5年的物業(yè)管理費(fèi)。此次優(yōu)惠活動將會持續(xù)到2014年8月。
優(yōu)惠活動
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