隨著北京路的全面竣工通車，大北市區(qū)的發(fā)展已經(jīng)再沒有什么阻礙可言，也隨著片區(qū)逐漸成熟，配套逐漸完善，許多昆明居民的生活圈已經(jīng)鎖定在了北邊，無論是上班、居住、孩子就學(xué)還是生活中的購物、娛樂、休閑、運動，都能夠在片區(qū)內(nèi)實現(xiàn)。也正因為這樣，2013年以來北市區(qū)的均價已經(jīng)在2013逼近“9”字頭。在成片的新建項目當(dāng)中，小編費盡心思翻出了一個“7”字頭的項目，位臨小康大道，并且目前已經(jīng)封頂，明年就可交房，這就是煤化集團開發(fā)建設(shè)的銀河北庭。
銀河北庭項目現(xiàn)階段實景
作為一個準(zhǔn)現(xiàn)房項目，銀河北庭直到今年（2013年）年底仍未有開盤時間的確切消息，項目A1地塊的六棟住宅已于8月封頂。而在整個北市區(qū)來看，銀河北庭的區(qū)位并不差，項目向南一公里內(nèi)可到達霖雨路商圈，生活較為便利；其打造的點式高層住宅囊括70-156㎡兩房到四房，小區(qū)自身還配套一個9班幼兒園；未來地鐵8號線小康大道站將作為項目的公共交通配套，為將來的業(yè)主提供便利——這一切都讓7500元/㎡的預(yù)計均價顯得讓人不太相信，小編近日前往項目現(xiàn)場，為各位帶回更多項目的詳細信息。
銷售與價格狀況報告
銀河北庭是北市區(qū)尚家營城中村改造項目，項目東臨小康大道，用地以北為銀河星辰花園小區(qū)和尚家營新村，由云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目總占地約103畝，總建筑面積約35萬方，共分為A1、A2、A3三個地塊，其中A1地塊名為北庭辰苑，規(guī)劃為6幢住宅、1幢幼兒園；A2地塊名為北庭首座商務(wù)中心，規(guī)劃為SOHO辦公樓和商業(yè)以及物業(yè)管理辦公場所，A3地塊規(guī)劃為3幢辦公樓。其中A3地塊辦公樓已建成投入使用。
項目沙盤
項目將會銷售的是第1-6棟住宅產(chǎn)品、第7棟公寓產(chǎn)品以及第8棟寫字樓產(chǎn)品。1-6棟為33層的點式建筑，梯戶比設(shè)計為3梯7-10戶，戶型面積70-156㎡，設(shè)計為兩房到四房，為剛需和改善性需求的購房者都提供了選擇。第7-8棟的1-5層為商業(yè)裙樓，未來打造購物中心和豐富商業(yè)業(yè)態(tài)。第7棟打造公寓產(chǎn)品，總層數(shù)19層，層高3.6米，戶型和梯戶比待定。第8棟打造寫字樓產(chǎn)品，總層數(shù)36層，總層高139米，未來將成為小康大道上又一地標(biāo)式建筑。寫字樓層高3.6米，整層面積約1300㎡。
項目營銷中心咨詢臺
目前項目住宅產(chǎn)品預(yù)計均價7500元/㎡，寫字樓預(yù)計均價12000元/㎡。現(xiàn)階段項目接受會員卡的辦理，會員卡1萬元/張，目前已有300余人辦理會員卡。會員自辦理會員卡之日起，每天可得到100元的優(yōu)惠額，直到開盤；另外，持卡開盤當(dāng)天按揭可享受1%優(yōu)惠，全款可享受2%優(yōu)惠。
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