昆明的高新區(qū)在人們心中或許還停留在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的角色階段，而進(jìn)入2013年以來(lái)，高新區(qū)包含泛亞科技新區(qū)之內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目頻頻在樓市展開強(qiáng)大的價(jià)格攻勢(shì)，將西市區(qū)推上前所未有的住宅大區(qū)的角色。于此同時(shí)，早先出讓的商業(yè)地塊也已經(jīng)悄然動(dòng)工，蓄勢(shì)待發(fā)。
時(shí)近年末，海源北路與科新路交匯處的海源高新天地悄然出現(xiàn)在人們的視線中，雖然項(xiàng)目營(yíng)銷中心已于10月份對(duì)外開放，但由于仍處于蓄客登記的階段，所以尚未展開大面積的宣傳。由于海源高新天地項(xiàng)目已經(jīng)確定了與天河院線、翠湖賓館有限公司、昆百大集團(tuán)商業(yè)管理有限公司、大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心等知名品牌的合作關(guān)系，可以稱得上在項(xiàng)目正式入市之前就已經(jīng)具有足夠引起業(yè)界關(guān)注的亮點(diǎn)，所以云南房網(wǎng)小編前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)了解項(xiàng)目的情況，為各位奉上上更加詳盡的項(xiàng)目信息。
海源高新天地位于海源北路與科新路交匯處
銷售與價(jià)格狀況報(bào)告
海源高新天地位于海源北路與科新路交匯處東北，占地面積69.16畝，總建筑面積21.3萬(wàn)方，容積率3.0，綠地率30%，建筑密度35%。項(xiàng)目規(guī)劃四棟高層建筑，并連接底部商業(yè)裙樓，高層建筑分別編號(hào)1-3號(hào)樓，其中2號(hào)樓分為兩棟。項(xiàng)目1號(hào)樓為寫字樓，總層數(shù)為22層，其中1-5層為商業(yè)裙樓，6-22層為寫字樓產(chǎn)品，整層面積約1400㎡，層高4.2米，共設(shè)置七部電梯。據(jù)項(xiàng)目工作人員稱，項(xiàng)目1號(hào)樓寫字樓已全部?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)?fù)戤�，將不再�?duì)外銷售。
項(xiàng)目鳥瞰圖
項(xiàng)目2號(hào)樓的2-1部分總層數(shù)25層，其中1-4層為商業(yè)裙樓裙樓，5-25層將打造190-470㎡的平層“商務(wù)會(huì)客廳”特色產(chǎn)品，層高3.6米。2-2部分總層數(shù)25層，其中1-4層為商業(yè)裙樓裙樓，5-25層打造47-80㎡的SOHO公寓產(chǎn)品，梯戶比為3梯18戶。項(xiàng)目3號(hào)樓總層數(shù)23層，1-5層為商業(yè)裙樓，6-23層未來(lái)將打造五星級(jí)酒店，由開發(fā)方自持經(jīng)營(yíng)，并由翠湖賓館管理有限公司進(jìn)行管理。
項(xiàng)目戶外廣告上的合作方介紹
項(xiàng)目商業(yè)裙樓未來(lái)將打造商業(yè)步行街和商業(yè)天街，并將在沿海源北路的一側(cè)打造1.8萬(wàn)方的商業(yè)廣場(chǎng)。目前項(xiàng)目計(jì)劃未來(lái)商業(yè)大部分將由開發(fā)方自持，以招商的方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2號(hào)樓的商業(yè)裙樓部分商鋪或?qū)⒊鍪�，具體情況待定。
此外，項(xiàng)目地下共三層，其中負(fù)一層已經(jīng)確定將引進(jìn)一個(gè)體量2萬(wàn)方的大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物中心，以滿足片區(qū)住戶的購(gòu)物需求。負(fù)2-3層設(shè)置1260個(gè)停車位，配備超過1:1，未來(lái)將為租戶和購(gòu)物客人服務(wù)。
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