昆明的高新區(qū)在人們心中或許還停留在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的角色階段，而進入2013年以來，高新區(qū)包含泛亞科技新區(qū)之內(nèi)的多個項目頻頻在樓市展開強大的價格攻勢，將西市區(qū)推上前所未有的住宅大區(qū)的角色。于此同時，早先出讓的商業(yè)地塊也已經(jīng)悄然動工，蓄勢待發(fā)。
時近年末，海源北路與科新路交匯處的海源高新天地悄然出現(xiàn)在人們的視線中，雖然項目營銷中心已于10月份對外開放，但由于仍處于蓄客登記的階段，所以尚未展開大面積的宣傳。由于海源高新天地項目已經(jīng)確定了與天河院線、翠湖賓館有限公司、昆百大集團商業(yè)管理有限公司、大潤發(fā)購物中心等知名品牌的合作關(guān)系，可以稱得上在項目正式入市之前就已經(jīng)具有足夠引起業(yè)界關(guān)注的亮點，所以云南房網(wǎng)小編前往項目現(xiàn)場了解項目的情況，為各位奉上上更加詳盡的項目信息。
海源高新天地位于海源北路與科新路交匯處
銷售與價格狀況報告
海源高新天地位于海源北路與科新路交匯處東北，占地面積69.16畝，總建筑面積21.3萬方，容積率3.0，綠地率30%，建筑密度35%。項目規(guī)劃四棟高層建筑，并連接底部商業(yè)裙樓，高層建筑分別編號1-3號樓，其中2號樓分為兩棟。項目1號樓為寫字樓，總層數(shù)為22層，其中1-5層為商業(yè)裙樓，6-22層為寫字樓產(chǎn)品，整層面積約1400㎡，層高4.2米，共設置七部電梯。據(jù)項目工作人員稱，項目1號樓寫字樓已全部內(nèi)部認購完畢，將不再對外銷售。
項目鳥瞰圖
項目2號樓的2-1部分總層數(shù)25層，其中1-4層為商業(yè)裙樓裙樓，5-25層將打造190-470㎡的平層“商務會客廳”特色產(chǎn)品，層高3.6米。2-2部分總層數(shù)25層，其中1-4層為商業(yè)裙樓裙樓，5-25層打造47-80㎡的SOHO公寓產(chǎn)品，梯戶比為3梯18戶。項目3號樓總層數(shù)23層，1-5層為商業(yè)裙樓，6-23層未來將打造五星級酒店，由開發(fā)方自持經(jīng)營，并由翠湖賓館管理有限公司進行管理。
項目戶外廣告上的合作方介紹
項目商業(yè)裙樓未來將打造商業(yè)步行街和商業(yè)天街，并將在沿海源北路的一側(cè)打造1.8萬方的商業(yè)廣場。目前項目計劃未來商業(yè)大部分將由開發(fā)方自持，以招商的方式進行運營。2號樓的商業(yè)裙樓部分商鋪或?qū)⒊鍪�，具體情況待定。
此外，項目地下共三層，其中負一層已經(jīng)確定將引進一個體量2萬方的大潤發(fā)購物中心，以滿足片區(qū)住戶的購物需求。負2-3層設置1260個停車位，配備超過1:1，未來將為租戶和購物客人服務。
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