開發(fā)商與合作伙伴狀況報告
海源高新天地的開發(fā)商為昆明高新洮基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其投資背景為昆明國資公司。作為具有國企背景的項目，目前已經(jīng)確定的商業(yè)管理合作伙伴為昆百大集團(tuán)商業(yè)管理有限公司，昆百大商管公司具有54年的良好商譽(yù)及管理經(jīng)驗，并擁有超過40萬方的自營商業(yè)實體，未來將為海源高新天地帶來完善的招商管理和運(yùn)營管理模式。
項目營銷中心外指示牌
項目3號樓的五星級酒店合作方為昆明翠湖賓館有限公司，隸屬于云南中維酒店管理有限責(zé)任公司，同樣的，這家公司具有央企背景，其投資背景包括云南中煙工業(yè)有限公司、中國煙草投資管理公司、紅塔集團(tuán)和紅云紅河集團(tuán)。
在銷售代理方面，項目采用三代形式，包括集團(tuán)自有團(tuán)隊、昆明智聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、瑞景房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)三方同時擔(dān)任銷售。此外，項目已確認(rèn)的合作影院為武漢天河影業(yè)有限公司，品牌推廣由本土機(jī)構(gòu)白金風(fēng)尚擔(dān)任。
周邊環(huán)境變化報告
海源高新天地項目沿海源北路有340米的長度，項目未來的1.8萬方商業(yè)廣場也位于這一側(cè)，因此未來將直接影響海源北路的商業(yè)發(fā)展。
項目旁邊路牌
項目西鄰高新時代廣場，作為市民日常休閑娛樂的公共場所，高新時代廣場位于海源高新天地西側(cè)，未來將與項目無縫結(jié)合，形成購物、休閑、商務(wù)的一體化商圈。項目斜對面為昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院，大學(xué)生消費(fèi)群相對穩(wěn)定。此外，項目周邊一公里范圍內(nèi)還有高新體育館作為片區(qū)運(yùn)動配套，可以說未來該片區(qū)或?qū)⒁驗轫椖康呐涮籽a(bǔ)充成為高新區(qū)的新中心。
周邊成熟小區(qū)有鼎易天城、中天花園、朝花吸拾、傲云峰等，一公里內(nèi)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)有延安醫(yī)院高新分院。此外，高新一小海源校區(qū)距離項目1.2公里。
項目區(qū)位圖
公共交通方面，項目旁邊有70路、83路、208路、919路以及116路，可直接前往市中心南屏街、西南林業(yè)大學(xué)、新冊公交樞紐站以及長水國際機(jī)場。地鐵方面，距離項目最近的地鐵站是位于海屯路的地鐵4號線大塘子站，與項目距離不超過一公里，預(yù)計4號線將于2018年建成通車。
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